Наследственным имуществом требует от ООО-арендатора внесения платежей за аренду на депозит нотариуса

Добрый день, собираемся подписать договор аренды с ТЦ, где собственник в договоре пишет такое ( пункт 3.4 3.4 Стороны особо оговорили, что Арендодатель вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора без указания причины, письменно уведомив Арендатора за 30 (тридцать) календарных дней до дня расторжения Договора.) А потом ( пункт 3.63.6 Арендатор не имеет преимущественного права на заключение договора аренды Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ. Третьи лица, заключившие договор субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды с Арендатором, не имеют преимущественного права на заключение договора аренды или договора субаренды Объекта аренды или части Объекта аренды на новый срок, предусмотренного статьей 621 Гражданского кодекса РФ.) И в конце вообще убывает пунктом 3.7 (3.7 Стороны особо оговорили, что в случае одностороннего внесудебного отказа Арендодателя от исполнения Договора Арендатор не вправе требовать от Арендодателя уплаты каких-либо компенсаций, неустоек (пеней, штрафов), иных платежей и возмещения расходов, в том числе расходов на выполнение отделимых и неотделимых улучшений Объекта аренды, иных работ, и ущерба, в том числе упущенной выгоды, в связи с расторжением Договора.) Хотел бы узнать это законно такой договор с отрицанием статьей ГК РФ отдать на подпись в РФ?

Мы по договору передали имущество движимое в аренду, вагон дом. Оно использовалось для хранения запчастей в рамках субподряда с заводом. Завод и наш арендатор расторгнули свои договоры, имущество на территории завода осталось. Арендатор не отвечает, а завод не отдает с территории имущество. Что делать? Подать на завод иск об истребовании имущества..

Я физическое лицо, имею коммерческую недвижимость. которую сдаю в аренду.Получается очень большой налог на имущество. Если я зарегистрируюсь как ИП , смогу ли я сдавать эту недвижимость в аренду как ИП и соответсвенно уйти от налога на имущество

У меня имеется нежилое недвижимое имущество. на которое наложено приставами запрет на регистрацию. В настоящее время я хочу сдать в аренду его на длительный срок,больше 11месяцев. Арендатор будет регистрировать этот договор аренды в МФЦ, но арендатор боится, что договор могут не зарегистрировать. Если регитрацию договора аренды можно произвести,то на что я документально могу сослаться,чтобы их убедить?

Отец являлся собственником земельного пая, доли сельскохозяйственной земли. В 2000году он умер. Было открыто наследственное дело.Оно до настоящего времени не закрыто, смотрел по базе нотариата. В свое время начал заниматься, но потом из нагруженности и большого количества требуемых справок забросил это дело. Та теперь спустя 24года Администрация сельского совета хочет забрать долю земли через суд, ссылаясь на выморочное наследство и невостребованное имущество. Есть ли срок давности наследственного дела? Что делать завтра суд.