Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

Здравствуйте!Хочу продать квартиру купленную под материнский капитал,в ней есть моя доля,детей и бывшего мужа.На данный момент взята новая квартира в ипотеку.Могу ли я продать квартиру без выделение долей,написав при этом обязательство на новую квартиру?Или могу я подарить квартиру бывшему мужу и в том числе детские доли?

01 апреля 2023, 09:32, Галина, г. Новосибирск

Вера Ярыш

Юрист, г. Краснодар

Галина!

Если Вас интересует полностью законный вариант операций с недвижимостью, которые Вы хотите совершить, то ответ на Ваши вопросы — нет, нельзя.

Нельзя продать или подарить квартиру, купленную с участием маткапитала, без выделения долей детям и без получения разрешения от органов опеки на продажу. Органы опеки дают разрешение на отчуждение как раз в случае приобретения другого жилья бо'льшей площади.

Если сейчас квартира в ЕГРН числится только на Вас (Вы — единственный собственник), то, возможно, Росреестр пропустит сделку, Вам удастся продать квартиру, но! Прокуратуре и органам опеки это не понравится и Вы можете получить иск от них, например, о возврате маткапитала.

В силу этого я рекомендую выбирать полностью законный путь.

01 апреля 2023, 10:37

Похожие вопросы

Недвижимость

Могу ли я купить квартиру, оформив ее на себя, но выделив долю дочке?

Добрый день. Гражданский муж погиб на сво. Осталась дочка 5,5 лет , установлено отцовство мужа. Могу ли я купить квартиру , оформив ее на себя , но выделив долю дочке? Хочу сделать налоговый вычет.

08 июля, 21:37, вопрос №4181253, Анастасия, г. Киров

2 ответа

Семейное право

Могу ли я купить долю в квартире за материнский капитал у родителей бывшего мужа?

Могу ли я купить долю в квартире за материнский капитал у родителей бывшего мужа???

08 июля, 07:36, вопрос №4180229, Оксана, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Здравствуйте, у бывшего мужа родился ребенок и его жена хочет подать на алименты и на её содержание, я так же буду получать 25% от дохода или процент алиментов снизится?

Здравствуйте,у бывшего мужа родился ребенок и его жена хочет подать на алименты и на её содержание,я так же буду получать 25% от дохода или процент алиментов снизится ?

08 июля, 06:04, вопрос №4180205, Ксения, г. Москва

1 ответ

800 ₽

Вопрос решен

Административное право

К какому именно шуму относится этот закон и какие на самом деле временные рамки установлены в том числе в выходные и праздничные дни?

Здравствуйте. Нашим соседям снизу мешает топот ног детей (плохая звукоизоляция дома). Тычут законом (Краснодарского края г.Ейск), что нельзя шуметь с 23:00-9:00 и 13:00-15:00. К какому именно шуму относится этот закон и какие на самом деле временные рамки установлены в том числе в выходные и праздничные дни?

07 июля, 17:32, вопрос №4179752, Михаил, г. Москва

8 ответов

Налоговое право

Со своей то доли - понятно что не нужно, А ВОТ СО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ - ПОЛУЧЕННОЙ ПО ДАРЕНИЮ?

Умерла мать, по наследству 2 дочери (А и Б) и ее муж (В) получили по 1 доле. Прошло 3 года умер муж и по наследству его долю получили поровну дочери (хотя они ему и были не родные - это не важно). При наследовании в квартире еще одной доли срок с которого идет возможность продать квартиру без оплаты налога с продажи идет с приобретения 1 доли. Т.е. дочери получили документов и могли бы продать квартиру, платить налог было не нужно. Одна из дочерей (А) живет далеко и написала дарственную на свою половину квартиры второй дочери (Б). И вот главный вопрос - при продаже всей квартиры (прошло 7 месяцев со смерти мужа матери (В), вторая дочь (Б) будет платить налог с продажи? Со своей то доли - понятно что не нужно, А ВОТ СО ВТОРОЙ ПОЛОВИНЫ - ПОЛУЧЕННОЙ ПО ДАРЕНИЮ?

07 июля, 14:10, вопрос №4179741, Серегей, г. Урень

3 ответа