Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

340 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
340 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Надо ли платить налог при продаже квартиры при долевом дарении

Добрый день,

Подскажите пожалуйста надо ли мне будет платить налог в размере 13% с продажи квартиры?

Ситуация следующая: квартира была в долевой собственности, где 1/3 принадлежала мне, 1/3 принадлежала брату и 1/3 принадлежала отцу с 1998 года. В августе 2013 года мы решили продать квартиру и мой брат и отец оформили договор дарения их долей на меня чтобы я этим занимался, то-есть я стал полным собственником всей квартиры с августа 2013 и мне выдали новое свидетельство в октябре 2013 года. Я нашел 2ух риэлторов и их мнения расходятся по поводу налогов.

Первая говорит что при продаже ипотечникам мне не нужно будет платить налог в размере 13%, т.к. я являюсь собственником квартиры с 1998 года и моя доля просто расширилась, что не обязывает меня платить налог в 13% процентов на 2/3 подаренные мне.

Вторая говорит что мне нужно будет оплатить после продажи налог на 2/3 которые мне подарили, т.к. я не являюсь собственником этих долей свыше 3ех лет.

Подскажите пожалуйста кто прав и кому верить.

С уважением

08 Февраля 2014, 17:07, вопрос №361799 Григорий, г. Екатеринбург
Свернуть

Екатерина Белова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 03.12.2016 мы ответили на 690 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Биджиев Керам
    Адвокат, г. Кисловодск
    Общаться в чате

    Если у собственника изменился размер доли в квартире. Например, квартира принадлежала мужу и жене по ½ доле каждому более 3 лет (смотрим дату в свидетельстве), а перед продажей муж подарил свою долю жене. В таком случае доход, полученный супругой от продажи всей квартиры целиком также не облагается налогом. Данное положение разъясняется письмом Минфина № 03-04-05/7-444 от 27.06.2011, а также Письмом ФНС России от 22.10.2012 №ЕД-4-3/17824@.

    08 Февраля 2014, 17:28
    Ответ юриста был полезен? + 0 - 0
    Свернуть
stats