Ксения, здравствуйте!
Брачный договор — это соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения (ст. 40 СК РФ).
При помощи брачного договора изменяются уже имеющиеся либо вводятся новые имущественные права и обязанности супругов.
Вы можете заключить брачный договор о том, что приобретенная Вами квартира является Вашей собственностью.
Но после Вашего ухода из жизни квартира войдет в состав наследства.
Если нет завещания, наследниками по закону первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Если Вы завещаете эту квартиру сыну, то свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (п. 1 ст. 1119 ГК РФ, п. 3.9 Методических рекомендаций по удостоверению завещаний и наследственных договоров, утв. решением Правления ФНП от 02.03.2021, протокол № 03/21, далее — Методические рекомендации).
В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (п. 32) разъясняется, что право на обязательную долю в наследстве является правом несовершеннолетних или нетрудоспособных детей наследодателя, его нетрудоспособного супруга и нетрудоспособных родителей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя на получение наследственного имущества в размере не менее 1/2 доли, которая причиталась бы им при наследовании по закону, в случаях, если в силу завещания такой наследник не наследует или причитающаяся ему часть завещанного и незавещанного имущества не составляет указанной величины.
Нетрудоспособным считается гражданин, достигший возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости (вне зависимости от назначения ему пенсии по старости) (пп. «а» п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9).
Доброго времени суток! Видимо, в этой ситуации нужно расторгать брак.
Спасибо за уточняющий вопрос — регистрация по месту жительства не является правом собственности; наследуется только то имущество, которое принадлежало наследодателю на праве собственности.
Ваш муж имеет право участвовать в приватизации квартиры, в которой он зарегистрирован по месту жительства. Но даже если он сделает это в период брака, часть квартиры, полученная по безвозмездной сделке, общим имуществом супругов не считается.