Имеется две оформленных генеральных нотариальных доверенности от обоих супругов

Здравствуйте. Куплен дом в ипотеку (года 2 назад, еще не выплачен) с использованием маткапа. Супруга как заемщик, супруг как созаемщик в сделке. Оформлен на супругу. По семейным обстоятельствам с супругом вместе больше не живем, брак официально не расторгаем. Супруг хочет передать нам с детьми в собственность его долю в доме. Интересуемся, как правильнее оформить. Брачный, нотариальный отказ в пользу детей, или как оформить, если еще в браке

Умер родственник. В наследство осталась квартира по завещанию. Наследники две внучки. Обе гражданки РФ. Одна постоянно проживает в РФ и является налоговым резидентом РФ. Вторая проживает в Европе более полугода и является налоговым резидентом в другой стране. Второй нужно написать доверенность на вступление в наследственные права. Тут встаёт вопрос, можно ли сделать доверенность здесь в Европе в консульстве - и тогда будет видно что человек не в РФ(и в теории это может вызвать вопросы у нотариуса или налоговой). Или стоит ехать в РФ и делать доверенность там, и формально не будет видно что человек не налоговый резидент РФ, и лишних вопросов от налоговой можно будет избежать. Имеет ли это какое-то значение!? Или неважно где именно эта доверенность на вступление в права наследства написанна, и в документах это не имеет особенного значения? Сложность в том что в Европе бесконечные очереди в консультво. И не хочется платить налог(если он есть) и отражаться как налоговый резидент в Европе. Но при этом и в Россию сейчас не так просто доехать и вернуться обратно. Потому конечно идеально было бы сьездить в РФ, но если можно без этого все сделать правильно, хочется узнать. И мы незнаем как это лучше делать с точки зрения уплаты налогов. Где будет выгодней. Вопрос первый. Нужно ли платить будет какие-то налоги при вступлении в наследование, с квартиры? Именно при вступлении, не при продаже. При продаже я насколько знаю 13% подоходный если менее 3-5 лет. И 33% не налоговому резиденту РФ. Вопрос второй. Нужно ли будет платить какие-то повышенные налоги при условии что вторая не налоговый резидент РФ!? Опять таки, вопрос пока про вступления в права, и платиться ли какой-то налог с кадастровой стоимости. Вопрос третий. Имеет ли значение где делается доверенность на вступление в права наследства? Я имею ввиду, в Европе или РФ, насколько это важно для нотариуса и т.д. В топ числе насколько это важно в дальнейшем для налоговой. Потому что на данный момент, налоговая не вкурсе налоговый резидент какой страны вторая девушка. Вопрос четвертый. Можно ли сделать в консульстве РФ доверенность которую потом в электронном виде можно отправить(не физической почтой). Как эта услуга называется и как ее сделать, и какую форму доверенности подобрать. Вопрос пятый. Можно ли написать сразу отдельную доверенность на управление недвижимостью которая фактичкски еще не в собственности. Это чтобы потом второй раз не ездить и не делать отдельную доверенность на продажу квартиры и т.д. или квартира для этой доверенности обязательно должна быть уже в собственности? Вопрос шестой. Наследуемую квартиру будет возможность обменять на деньги по программе расселения (т.е. дают деньги как бы на самостоятельную покупку жилья). Платяться ли в таком случае налоги какие-то, как платились бы при продаже. И платяться ли надоги в контексте того, что вторая внучка не налоговый резидент РФ.

Развожусь с мужем. В собственности квартира, которая находится в ипотеке, квартира и ипотека оформлена на мужа, но куплена в браке. Договорились, что квартира остается мне вместе с ипотечным долгом. Муж уезжает достаточно далеко. Могу ли я продать квартиру, погасить ипотечный долг без присутствия мужа? Достаточно ли для этой процедуры нотариальной доверенности?