Мой отец умер (суицид) инвалид, злоупотреблял спиртным, из квартиры не выходил, с моей мамой не проживал 26лет

Мой отец умер (суицид) инвалид ,злоупотреблял спиртным,из квартиры не выходил ,с моей мамой не проживал 26лет ,но брак не расторгнут, не можем найти документы на квартиру ., Кроме меня к нему никто не ходил из родни, он мог сжечь документы , так как не хотел , что квартира досталась маме, но я опасаюсь просто черных риэлторов

узнали , что живёт один завещания нет, можно мне написать в полицию чтобы сделки с квартирой на 6 месяцев не совершались по нашей квартире, или как правильно поступить