Здравсте У меня есть земельный участок Осенью написал доверенность на мать Может ли она продать землб без моего ведома?

Здравствуйте. Это зависит от того, было ли прямо закреплено в доверенности право Вашей матери на распоряжение Вашими правами, зарегистрированными в государственных реестрах, и на подачу заявлений о государственной регистрации перехода права собственности от Вас к другим лицам.

Согласно п. 1 ст. 185.1 Гражданского кодекса РФ, доверенность на совершение сделок, требующих нотариальной формы, на подачу заявлений о государственной регистрации прав или сделок, а также на распоряжение зарегистрированными в государственных реестрах правами должна быть нотариально удостоверена, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с частью 4 статьи 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются по заявлению представителя лиц, указанных в частях 1 — 3 данной статьи, при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом.