Здравствуйте, мне по наследству досталась 1/4 (4, 5м2) комнаты площадью 18м2 в четырёх комнатной квартире

Здравствуйте, мне по наследству досталась 1/4 (4,5м2) комнаты площадью 18м2 в четырёх комнатной квартире. Мой родственник у которого соответственно 3/4 этой комнаты использует её в личных целях уже целый год разделив коммунальные счета. Я добросовено оплачиваю все мои квитанции и до сих пор не могу получить ключи от комнаты. Обратился к участковому, тот предложил обратиться в суд. Подскажите пожалуйста в какой суд мне нужно обратиться и могу ли я получить от родственника возмещение оплаты моих коммунальных услуг так как я не имел доступа к комнате. ( Я ранее покупал маме квартиру в кемеровской области и она оформила на меня завещание, затем она через 20 лет её продала купив эту комнату а завещание переписала на младшего брата. Мне как пенсионеру досталась эта доля, по его мнению я не должен был её брать, из-за чего и возникла эта ситуация.)

Показать полностью

16 ноября 2022, 15:42, Валерий, г. Москва

завещание

Людмила Миролюбова

Юрист, г. Самара

При наличии у сособственника комнаты препятствий со стороны второго сособственника в пользовании и владении комнатой, возможно обращение в суд с иском в порядке ст. 304 ГК РФ, согласно которой

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком по иску будет выступать второй собственник комнаты, который чинит препятствия истцу в пользовании и владении комнатой.

В соответствии со ст. 23, 24 ГПК РФ иск по родовой подсудности следует подавать в районный суд, по территориальной подсудности — в районный суд по месту нахождения комнаты в соответствии со ст. 30 ГПК РФ.

16 ноября 2022, 15:47

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, умерла бабушка, она завещала 2-х комнатную квартиру мне и брату по 1/2, я подала документы на вступление в наследство по завещанию, брат ничего не делал, так как не работает и пьет, что будет с его долей, если он не вступит в наследство в течение полугода? Если брат не подаст и не напишет отказ, я смогу вступить в наследство в эту долю или нет? Если да то как это делать? Если нет, то что будет с этой долей? Нотариус вроде как сказал, что если даже брат не подаст они будут ждать, когда он к ним обратиться, даже, если пройдет несколько лет, но уже я так понимаю через суд, разве я не могу претендовать на эту долю, если брату не до этого и я больше, чем уверена он не будет этим заниматься? Тоже самое все платежи, которые сейчас не оплачены за квартплату бабушки и так далее буду оплачивать я, а если мне полностью не принадлежит эта квартира, почему я должна их всех оплачивать? И получиться ли мне вообще продать свою долю, если вторая не оформлена?

14 февраля, 20:34, вопрос №4858315, Яна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Здравствуйте у меня такая проблема я сирота и получила два года назад квартиру как сирота но не

Здравствуйте у меня такая проблема я сирота и получила два года назад квартиру как сирота но не приватизировала так как не прошло 5 лет после получения но хочу купить дачу под Мат капитал есть ли возможность потерять квартиру

14 февраля, 16:57, вопрос №4858197, Надежда, г. Комсомольск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Подскажите пожалуйста, если находясь в браке, муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству, но он там не прописан?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если находясь в браке , муж будет иметь долю на квартиру которая досталась по наследству , но он там не прописан?

14 февраля, 16:20, вопрос №4858134, Анна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Можно ли требовать восстановления комнаты при вселении сособственников в квартиру?

По наследству досталась доля в 1/2 квартире площадью 108,1 м2. По 1/4 у несовершеннолетнего ребёнка и матери, проживающей в Волжске. Ребёнок проживает у отца. Сейчас подано заявление в суд о вселении от них обоих. Никто за содержание долей не платил 5 лет. Подано с целью давления , т к я обратилась в суд для разделения счетов. Также они хотят купить на двоих двухкомнатную квартиру , объединив свои доли и продав их мне по завышенной цене. Квартира изначально была 3 х комн. Сейчас в ней 2 комнаты. Перепланировка зарегистрирована. Куплена была уже с перепланировкой. Также сразу после подачи мною заявления в суд, одна из сторон написала заявление в полицию, что я препятствую её вселению. Хотя это неправда. Она ни разу не приходила и не заявляла о своих намерениях. Хочу предложить в суде, чтобы ей разрешили вселение только при восстановлении одной комнаты. То есть одну комнату занимаю я(21 м), вторая априори должна быть за несовершеннолетним(18,7 м), а третья существует только в пунктирах БТИ. Правильно ли это ? Также хотелось бы , чтобы выставить на продажу по нормальной рыночной цене.

14 февраля, 12:32, вопрос №4857976, Валентина, г. Ногинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.