Раздел ипотеки взятой до брака

Здравствуйте! Встречаюсь с парнем, в ближайшем будущем планируем расписаться. Сейчас хотим оформить ипотеку, деньги на первоначальный взнос дают его родители. Моя зарплата очень низкая по сравнению с его доходом. Подскажите пожалуйста, как лучше поступить- после заключения брака вписать себя в кредитный договор, чтобы в случае развода я могла претендовать на половину квартиры или я буду иметь право и без этого? Как будет делиться ипотека, взятая до брака при разводе и разделе имущества?

23 января 2014, 23:50, Яна, г. Самара

ипотека при разводе раздел ипотеки при разводе раздел имущества

Дмитрий Петин

Юрист, г. Энгельс

Добрый день.

Если ваш будущий супруг приобретет квартиру доб рака, то она не будет являться общей совместной собственностью, даже если вы будут включены в кредитный договор (вряд ли банк на это согласиться)

Вы должны знать, что совместным имуществом супругов являются доходы и имущество приобретенной в браке.

Поэтому в случае, если оформлена была ипотека до брака, но платежи по ней
погашались совместно на протяжении определенного времени, пока лица
состояли в браке, то каждый супруг имеет право на получение средств
соразмерно своим затратам. Поэтому тот супруг, который присоединился к
выплатам по ипотеке, оформленной до брака, имеет право на компенсацию
только тех выплат, которые были выплачены по ипотеке за время совместной
жизни.
Да, вы можете претендовать на долю в квартире после развода, если докажете факт участия в погашении ипотеки.

Поэтому советую вам заключить брачный контракт, в
котором будут урегулированы имущественные отношения супругов. В этом
случае при разводе интересы каждой стороны будут защищены законом и
рисков раздела имущества не возникнет.

24 января 2014, 09:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

489 ₽

Вопрос решен

Все

Я хочу развода у нас с мужем ребенок 7 лет Брак с 2018 года

Я хочу развода, у нас с мужем ребенок 7 лет. Брак с 2018 года. Ипотека взятая в 2022 году. В 2022 году у нас была машина которая была взята в браке, но с помощью родителей мужа, потом мы эту машину с мужем продали и на меня взяли кредит 300 тысяч, чтоб бы добавить на новую машину, новая машина стоила 1 млн. Сейчас мы эту машину продали за 1 млн, деньги у мужа родителей, кредит еще не закрыт до конца. Мужу брат подарил новую Машину, на день рождение. Без договора дарения, но за наличку деньгами брата. У мужа оф работа, с маленькой зп на который он не работает а просто числится, помимо этой работы у него есть дело которое приносит хорошие деньги, и работа не официальная. Так же у него есть кредитка на 220 тыс, и у меня на 40 тыс. Если я продам на развод и алименты что мы с сыном получим?

14 февраля, 22:50, вопрос №4858495, Марина Юсупова, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Семейное право

Могу ли я подать дополнительный иск на компенсацию за все что было куплено в этот дом в период брака, а так же на возмещение процентов по ипотеке в период брака?

Добрый день , с бывшем мужем заключено нотариальное соглашение о разделе имущества . Могу ли я подать дополнительный иск на компенсацию за все что было куплено в этот дом в период брака, а так же на возмещение процентов по ипотеке в период брака ?

14 февраля, 19:41, вопрос №4858341, Анна, г. Тула

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?

Здравствуйте, у меня есть квартира купленная до брака, затем я взяла кредит под залог имущества, в залоге моя квартира. В браке был рожден ребенок. Можно ли использовать маткапитал для погашения данной ипотеки?

14 февраля, 19:04, вопрос №4858291, Кристина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?

Здравствуйте. Мы с мужем развелись в августе 2025г, дети остались со мной. Алименты отец платит официально. Но вот с разделом имущества тянет. Не дает согласия на продажу. В браке у нас приобретена трех комнатная квартира по 1/2 доли, дача купленная на мат. капитал в ипотеку ( оформляла я на себя) доли ещё не выделены. И две машины. Я с детьми сейчас живу у мамы, а муж в трех комнатной квартире и пользуется дачей и одной машиной. Как можно обязать бывшего мужа на раздел имущества?

14 февраля, 13:58, вопрос №4858002, Марина, г. Иркутск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Имеет ли право мать сына на долю в наследстве?

У сына квартира в ипотеке,и т.к ему не давали ипотеку взяли на невестку ипотеку,и только потом они расписались.Сын был на СВО,за это время куплена машина,гараж.И все оформлено на невестку.Имеет ли право мать сына на долю в наследстве?Все оформлено на невестку,то что было куплено до и во время брака

14 февраля, 12:20, вопрос №4857968, Элла, г. Уфа

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.