Неужели нельзя оформить так: 1\4 дома сестре, а пай-брату?

Здравствуйте. У нас умер отец. Он владел 1/4 доли дома. Остальными долями владеют :мама, брат и я. Мы хотели , чтобы доля отца принадлежала сестре, у которой нет доли в этом доме. Но нотариус сказал, что из-за того, что отец владел еще паем , он автоматически переходит и сестре, если она будет владельцем 1/4 доли. Неужели нельзя оформить так:1\4 дома сестре, а пай-брату?