Я являлась собственником 1/2 доли 2х комнатной квартиры с 2006 года. Второй половиной владел мой брат. В 2021 году брат умер. Мне по наследству досталась его доля. 1,5 года я являюсь собственником и его доли тоже. Если я сейчас продам квартиру, мне нужно будет платить налог с продажи за 1/2 доли или нет?
Нужно оплатить полностью, а не за одну 1/2, в описанной вами ситуации вы полностью владелец квартиры, так как 1/2 ваша и 1/2 брата, которая перешла вам.
Добрый день, Галина
Налог вам платить не нужно, при увеличении размера доли в имуществе срок владения считается с момента приобретения первой доли, то есть в вашем случае с 2006 года
Здравствуйте, Галина!
Согласно Письму Министерства финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/115779 от 29.12.2020, срок исчисления предельного срок владения идёт с даты оформления собственности. Увеличение или уменьшение доли в праве собственности не влияет. Таким образом, платить налог с продажи не нужно. Вы можете спокойно указывать в договоре купли-продажи полную стоимость недвижимости.
С уважением, юрист Кривоногова Анна Сергеевна.
Письмо Минфина России от 29.12.2020 г. № 03-04-05/115779