Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Если я сейчас продам квартиру, мне нужно будет платить налог с продажи за 1/2 доли или нет?

Я являлась собственником 1/2 доли 2х комнатной квартиры с 2006 года. Второй половиной владел мой брат. В 2021 году брат умер. Мне по наследству досталась его доля. 1,5 года я являюсь собственником и его доли тоже. Если я сейчас продам квартиру, мне нужно будет платить налог с продажи за 1/2 доли или нет?

14 августа 2022, 17:20, Галина, снт. Волга

Иван Волков

Юрист, г. Екатеринбург

Нужно оплатить полностью, а не за одну 1/2, в описанной вами ситуации вы полностью владелец квартиры, так как 1/2 ваша и 1/2 брата, которая перешла вам.

14 августа 2022, 12:41

Александр Сауленко

Адвокат, г. Брянск

Добрый день, Галина

Налог вам платить не нужно, при увеличении размера доли в имуществе срок владения считается с момента приобретения первой доли, то есть в вашем случае с 2006 года

14 августа 2022, 13:18

Галина

Клиент, снт. Волга

Спасибо за ответ. Скажите, пожалуйста, а где это можно прочитать?

14 августа 2022, 17:18

Александр Сауленко

Адвокат, г. Брянск

Письмо Минфина России от 29.12.2020 г. № 03-04-05/115779

14 августа 2022, 17:35

Анна Полякова

Юрист, г. Ставрополь

Здравствуйте, Галина!

Согласно Письму Министерства финансов Российской Федерации: Письмо № 03-04-05/115779 от 29.12.2020, срок исчисления предельного срок владения идёт с даты оформления собственности. Увеличение или уменьшение доли в праве собственности не влияет. Таким образом, платить налог с продажи не нужно. Вы можете спокойно указывать в договоре купли-продажи полную стоимость недвижимости.

С уважением, юрист Кривоногова Анна Сергеевна.

14 августа 2022, 17:33

Галина

Клиент, снт. Волга

Огромное Вам спасибо.

15 августа 2022, 08:31

Похожие вопросы

Налоговое право

К я не буду владеть квартирой 3 года?

Добрый день .Я владею 1/2 долей квартиры ( по наследству) с февраля 2023 года .Вторую половину мне хочет подарить мой отец в 2026 году.Я стану полноправной собственницей всей квартиры .Если я ,захочу продать эту квартиру в 2026 году ,нужно ли мне будет платить налог с продажи (т.к я не буду владеть квартирой 3 года)?

17 февраля, 19:45, вопрос №4861793, Анна, г. Москва

1 ответ

Нотариат

Надо ли платить налог за продажу квартиры, если она использовалась 3 года

Надо ли платить налог за продажу квартиры , если она использовалась 3 года . И на момент продажи , она единственное жилье. За неделю до продажи квартиры продала дом

17 февраля, 10:31, вопрос №4861108, Заира, г. Махачкала

2 ответа

Налоговое право

Если сделать дарственную на моего ребёнка ( ребёнку 17 лет), надо ли будет платить налог от суммы купленной квартиры?

Здравствуйте. Я купила квартиру, записала её на сожителя. Если сделать дарственную на моего ребёнка ( ребёнку 17 лет), надо ли будет платить налог от суммы купленной квартиры?

17 февраля, 09:20, вопрос №4861001, Марина, г. Москва

3 ответа

Нотариат

Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке

Здравствуйте, ситуация такая: мной до брака была приобретена квартира в ипотеку. Далее я вышла замуж, вложила маткапитал за рождение ребёнка, и в этом году буду досрочно гасить ипотеку. В браке и во время декрета я оплачивала самостоятельно свою ипотеку и коммунальные. Сейчас планируем продавать мою квартиру; вложить средства, полученные с продажи, в качестве первоначального взноса на покупку новой квартиры по семейной ипотеке. Для продажи старой квартиры нужно выделить доли мужу и ребёнку (так как был использован мат капитал), но я прочитала, что муж может отказаться от своей доли в мою пользу. Как правильно оформить брачный договор, чтобы мои средства, вложенные в покупку квартиры, оставались моими личными и муж на них не претендовал в случае развода?

15 февраля, 06:12, вопрос №4858672, Venera, г. Москва

1 ответ

Материнский капитал

Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку

Здравствуйте есть квартира купленная за материнский капитал на тот момент когда покупала квартиру было двое детей доли естественно выделены закон соблюден. Через год родился 3 ребёнок. Сейчас хочу продать квартиру так как покупаю дом больше по квадратам в мфц не принимаю мои документы так как требуют что я должна выделить долю третьему ребёнку. Хотя в опеке сказали что я не обязана ему выделять. А мфц не принимает документы на купли-продажи

15 февраля, 03:07, вопрос №4858609, Наталья, г. Москва

2 ответа