Бесплатная консультация юриста в Москве
8 499 705-84-25
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

88 юристов готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
88 юристов сейчас на сайте
  1. Категории
  2. Общие вопросы

Мена доли и квартиры

Здравствуйте! С наступающим всех новым годом!

Подскажите - возможно составить договор мены доли в квартире на квартиру (всё между близкими родственниками) в простой письменной формы (без нотариуса), обмен считается равноценным (нужно ли об этом и как указывать в договоре)? Если возможно, то при регистрации в росеестре прав собственности необходимо каждому являться (объекты недвижимости в разных районах)? И будет ли уплата налога?

С уважением, Александр

02 Января 2014, 11:05, вопрос №335737 Александр, г. Москва
Свернуть

Виктория Дымова

Сотрудник поддержки Правовед.ru

Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Задать вопрос юристам сайта.

Сегодня 21.09.2017 мы ответили на 787 вопросов. Среднее время ответа — 14 минут.

Ответы юристов (1)

  • Адвокат - Коршунов Андрей
    Адвокат, г. Челябинск
    Общаться в чате

    Уважаемый Александр.

    1. Нотариальное удостоверение сделки не требуется.

    2. Да, стороны сделки или их представители должны подать заявления в Росреестр.

    3. Уплата налога будет, если есть основания. Мена рассматривается в данном случае как две встречных купли-продажи.  Для оценки оснований нужно знать, какое время доли находились в собственности, за какую цену приобретались и какая цена указана в договоре мены.

    02 Января 2014, 11:27
    Ответ юриста был полезен? + 1 - 0
    Свернуть

    Уточнение клиента

    1. Доля появилась можно сказать при рождении (хотя, наверное, при приватизации жилья в 90-х годах и в 2003 году разделения на доли при смерти одного из собственников), т.е. вроде как получается владение более 3-х лет (хотя есть нюанс - недавно скончался один из собственников и произошла процедура вступления в наследство, т.е. возможно владение меньше 3-х лет). Есть документ (кадастровый паспорт), в котором указана стоимость всей квартиры.

    Другая квартира (на которую меняется доля) была приобретена более 3-х лет назад. Изменений с того времени не было.

    2. На счет заявления в Росреестр - объекты находятся в разных районах и соответственно в разных отделах Росреестра. Нужно посещать будет оба отдела каждому или каждый посещает свой отдел (в котором находится его новое имущество)?

    С уважением, Александр

    02 Января 2014, 12:07
stats