8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Не знаю есть ли в этом необходимость и какие подводные камни могут быть если не убирать его

Здравствуйте. Планирую приобрести участок(лпх). По документам на нём зарегистрирован гараж. По факту его нет. Продавец готов оформить снос перед продажей. Не знаю есть ли в этом необходимость и какие подводные камни могут быть если не убирать его.

, Илья, г. Рязань
Инна Беляева
Инна Беляева
Юрист, г. Лабинск

Добрый день, Илья, если вы приобретете земельный участок с несуществующим гаражом, то дальнейшая застройка вашего участка так же будет осуществляться с учетом этого виртуального гаража и может в дальнейшем принести определенные неудобства. Если продавец готов оформить документы по сносу данного гаража, то лучше это сделать иначе в дальнейшем вполне вероятно вам придётся оформлять их самостоятельно. Но если вы хотите восстановить  этот гараж, тогда конечно оставляйте все как есть 

0
0
0
0
Игорь Решетников
Игорь Решетников
Юрист, г. Новосибирск

Здравствуйте.

Любой объект недвижимости должен быть «снесен» не только фактически, но и юридически. При купле-продаже земельного участка переходит право и на зарегистрированные строения, расположенные на нем. Пусть продавец все сделает до заключения договора, либо Вам необходимо покупать с гаражом и дальше самому оформлять его снос. 

0
0
0
0
Гузелия Сазанова
Гузелия Сазанова
Юрист, с. Красноусольский

Добрый день! Если Вы не планируете на том же месте в будущем поставить гараж с такими же характеристиками, как и было по документам ранее, пусть продавец оформит снос перед продажей. В принципе, ничего страшного нет, но когда будете оформлять техпаспорт на то или иное сооружение на Вашем участке, место расположения гаража может не совпасть. А это дополнительный выезд специалиста БТИ на Ваш участок, соответственно дополнительные траты.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Наследство
Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
Здравствуйте! Моя сестра хочет оформить мне дарственную на частный дом и землю с условием пожизненного проживания в этом доме ее сына (боится, что после ее смерти ее сын все быстро пропьет и останется на улице). Будет ли эта дарственная действительна? Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
, вопрос №4863889, Валентина Высоцкая, г. Одинцово
Предпринимательское право
Какой вариант лучше, если я буду ИП?
Здравствуйте! Я планирую начать бизнес в сфере цифровых активов и хочу получить профессиональную консультацию по юридическим и налоговым аспектам. Заранее спасибо за помощь! 1. Суть проекта: Я хочу сдавать в аренду (за криптовалюту или фиатные рубли) уникальные NFT (невзаимозаменяемые токены), которые представляют собой «юзернеймы» (имена пользователей) в мессенджере Telegram. По сути, это передача права временного использования никнейма, оформленного как NFT, другому лицу за плату. 1) Законность деятельности: Насколько законна сдача в аренду NFT (цифровых активов) в России? Не будет ли это расценено как незаконная предпринимательская деятельность без регистрации или как нарушение валютного законодательства (при расчетах в криптовалюте)? 2) Могу ли я официально сдавать NFT в аренду, будучи самозанятым (плательщиком НПД)? Подпадает ли этот вид дохода под определение «доход от использования имущества» для самозанятых? Или для этого вида деятельности обязательно нужно регистрировать ИП? 3) Планируемый доход на старте может быть небольшим, но есть потенциал роста. Лимит дохода для самозанятых — 2,4 млн в год (200 тыс. в месяц). Вопрос: Мне безопаснее сразу открыть ИП (например, на УСН 6%), или можно начать как самозанятый, а при приближении к порогу в 200 000 рублей в месяц закрыть самозанятость и открыть ИП? Не будет ли это считаться нарушением или дроблением бизнеса? 4) В будущем планирую нанять помощника. Как его официально оформить и платить зарплату, чтобы это было законно и с наименьшими налоговыми издержками? (Например: трудовой договор, договор ГПХ, самозанятый, ИП?). Какой вариант лучше, если я буду ИП? Расчеты с арендаторами планирую принимать в криптовалюте (USDT/TON) с возможным последующим выводом на карту РФ. Я нахожусь на территории РФ.
, вопрос №4863191, Алексей, г. Москва
Все
Я был осужден по статье 328 ч 1 мне назначили штраф 20000
Я был осужден по статье 328 ч. 1, мне назначили штраф 20000. Суд был в марте. Везде пишут что судимость снимается после 1 года уплаты штрафа, и пока судимость за штраф не погашена меня не могут снова призвать в армию. Но мне сказали оплатить штраф в течение 60 дней, и мне удалось перевести деньги только спустя 5 месяцев после суда. Получается, с меня снимут судимость именно спустя 5 месяцев, когда я фактически оплатил штраф? В силу моих скудных юридических познаний, я волнуюсь, вдруг что-то не учёл и судимость снимут, а там и армия подоспеет. При каких вариантах такое может произойти? Будет ли это правомерно или неправомерно? Что говорит юридическая практика? Мне другие юристы писали «По ч. 1 Ст. 328 УК РФ вам назначен штраф.Судимость при штрафе погашается после его фактической уплаты (ст. 86 УК РФ)» при этом я вспомнил что имеет значение формулировка «судебный штраф» тогда вроде судимости не будет. Если в приговоре написано просто «штраф» как вид наказания то формально я буду считаться судимым еще один год после его уплаты, вот я и не понимаю что это за лабиринт, и ничего страшного что я оплатил позже 60 дней после суда?
, вопрос №4862416, Андрей, с. Севастополь
Дата обновления страницы 13.07.2022