Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества
Здравствуйте. Мы с мужем проживаем в гражданском браке, есть маленький ребенок (2 года, ребенок не прописан). Муж имеет в собственности трех комнатную квартиру (собственник он один). В настоящее время его дочь (18 лет) от первого брака требует свою долю от квартиры. Муж хочет продать квартиру и купить ей и нам. Наша квартира будет покупаться в ипотеку Как сделать так, чтобы его дочь не потребовала в дальнейшем долю еще и от нашей квартиры?
Добрый день! Дети имеют право на имущество родителей только в порядке наследования, либо если сам родитель подарит ему свое имущество, в остальных случаях, дети не имеют никаких право на имущество родителей, так же и родители на имущество детей. Если квартира приобретена в браке, то не имеет значение кто титульный собственник квартиры, она является совместным имуществом супругом, если супруг приобрел данную квартиру до брака, она является личным имуществом.
Чтобы дочь в дальнейшем не могла претендовать на новую квартиру, ест несколько вариантов: 1) муж подарит вам свою долю в квартире, и вы будете являться единственным собственником данной недвижимости и она уже не будет входить в массу совместного имущества; 2) муж составляет завещание на вас и ваших общих детей.
Добрый день, Елена.
«Гражданский брак», или сожительство (фактические брачные отношения) никаких правовых последствий не влекут, кроме алиментных обязательств на содержание родившихся в результате таких отношений детей. Поэтому, как на эту, так и на новую квартиру, которую вы хотите купить, если она будет записана на «гражданского мужа», Вы лично, как и Ваш ребенок, никаких имущественных прав не приобретете !
Его дочь от первого брака, если только она не участвовала в приватизации этой квартиры, которая, с Ваших слов, является только его личной собственностью, не вправе претендовать на долю собственности в этой квартире, она может приобрести только право проживания в квартире, если в ней прописана (зарегистрирована). А право получить по наследству долю собственности после смерти её отца, за ней сохраняется, при этом в наследственную массу будет включено всё имущество — движимое или недвижимое, которое будет принадлежать лично (полностью либо часть от совместного имущества) на день его смерти.