Мы с мужем продаем квартиру (долевая собственность: доля дома, доля земли)
Здравствуйте. Мы с мужем продаем квартиру (долевая собственность: доля дома, доля земли). Данным объектом владеем менее трёх лет. Продаем без участия агенства недвижимости, сделку будем оформлять у нотариуса. Хотелось бы избежать уплаты налога с продажи квартиры. Как это можно сделать?
, Виктория, г. Санкт-Петербург
Если у вас две доли, и вы их обе продаете — нотариус НЕ НУЖЕН. Он требуется, если продается/дарится не все доли, а лишь некоторые из них.
Вы вправе зачесть расходы на покупку и посчитать налог с разницы между ценой имущества при покупке и его ценой при продаже. При этом следует ориентироваться на 70% кадастровой стоимости, чтобы цена не была ниже этой отметки.