Не зависит ли это от конкретной даты продажи квартиры в течение 2021 года?

Question

Здравствуйте! В течение 2021 года я продал квартиру (в собственности меньше 5 лет). Недавно подал 3ндфл, уменьшив налогооблагаемую базу на сумму затрат на покупку квартиры (то есть применил вычет). В 2021 году я был налоговым резидентом РФ. В 2022 я вероятно уже не буду резидентом. В интернете есть информация, что имущественный вычет полагается только тем, кто "был резидентом в год получения вычета". Могу ли я рассчитывать на вычет в данной ситуации, учитывая что я получаю его уже в году, когда перестану быть резидентом (2022)? Хотя он и относится к году, когда я был резидентом (2021). Не потребует ли ФНС потом его вернуть? Не зависит ли это от конкретной даты продажи квартиры в течение 2021 года?

Александра Пашкова · Answer

Добрый день! Вычет может получить как гражданин РФ так и иностранный гражданин, так и лица без гражданства. Главное-подтверждение статуса налогового резидента РФ, поскольку доходу будут облагаться поставке 13%. То есть, за тот период, который вы хотите вернуть, Вам нужно всего лишь подтверждение, что вы являлись или являетесь ризидентом РФ и Ваши доходы облагались по ставке РФ 13%.

Дарья Разина · Answer

Здравствуйте! Вы только в 2022 году будете не резидентом, а в 2021 году — Вы резидент. Статья 207 НК РФ Налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. С уважением!

Александр Гулько · Answer

Добрый день! В соответствии с ч.1 ст.207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц (далее в настоящей главе — налогоплательщики) признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников, в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. Соответственно в год получения налогового вычета Вы должны являться резидентом РФ. Обратная ситуация при покупке квартиры — если купили квартиру не являясь резидентом РФ, то получить налоговый вычет Вы имеете право, если приняли статус резидента РФ. С уважением, Юрист Гулько Александр Владимирович