Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Продажа совместной квартиры с ипотекой

можно ли перед разводным процессом, совместную квартиру с женой и мужем , которая на ипотеке от сбербанка , где жена основной , а муж созаемщик, можно ли продать эту квартиру вместе с процентом от ипотеки другому физ лицу?

31 марта 2022, 18:22, ильнур, г. Уфа

созаемщик

Вадим Пархоменко

Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте, Ильнур!

Если оба согласны, то это возможно только по согласованию с банком, т.к. квартира согласно Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 N 102-ФЗ в залоге у банка.

Подробная консультация возможна в чате ( кнопка рядом с именем юриста-Общаться в чате). Услуги в чате предоставляются на платной основе. Стоимость обсуждается индивидуально. Всегда готов помочь.

С уважением.

31 марта 2022, 18:55

Наиля Никулина

Адвокат, г. Уфа

Просто передать невозможно, переход права собственности происходит только на основании сделок(дарение, продажа), но сделки не пройдут, так как квартира в залоге, в одном случае это только пройдет, если Вам дадут аванс Вы заплатите долг по ипотеке, оставшаяся сумма Вам.

02 апреля 2022, 16:27

Похожие вопросы

Семейное право

Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он

Здравствуйте. Оформлен развод с супругом, в браке была куплена квартира и коммерческая недвижимость. Квартира приобретена в ипотеку, собственники - я и он, я - созаемщик, ипотеку еще 10 лет платить, платит он. В этом браке есть ребенок 7 лет. Все прописаны в этой квартире. Он решил заключить второй брак, ожидается ребенок. Имеет ли он право прописать ребенка в эту квартиру, в этом случае не наследует ли/претендует ли (или как это называется) ребенок на часть. Раздел имущества не проводился. Развелись через мировой суд.

21 июня, 17:11, вопрос №4162542, Ирина, г. Санкт-Петербург

2 ответа

Семейное право

Муж хочет взять семейную ипотеку, а мне как сироте выдали квартиру по социальному найму, можем ли мы взять ипотеку, а потом могу ли я получить квартиру в собственность?

Здравствуйте! Муж хочет взять семейную ипотеку, а мне как сироте выдали квартиру по социальному найму, можем ли мы взять ипотеку, а потом могу ли я получить квартиру в собственность?

21 июня, 15:47, вопрос №4162451, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Доверенности нотариуса

Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года

Добрый день. Мои родители владели 2-мя квартирами в совместной собственности без выделения долей на основании договора о приватизации 1992 года. Развелись. В январе мама умерла. Открыв наследственное дело нотариус объявил что каждому положено 1/10 от собственности мамы. 4 наследников не согласны считают что 1/7 на каждого им положена. Хотят оспорить в суде договор приватизации и уменьшить собственность отца.

21 июня, 12:46, вопрос №4162231, Ольга, г. Москва

2 ответа

Право собственности

У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?

Добрый день, был использован материнский капитал при покупке квартиры. На сегодняшний день, мой совершенно летний сын женился. Доли в купленной квартире выделяем сейчас. У меня вопрос будет ли эта доля считается совместной нажитым имуществом в случае его развода?

21 июня, 12:06, вопрос №4162179, Анна, г. Иркутск

1 ответ

Семейное право

Как бывшей жене исключить возможность продажи квартиры без её ведома?

Брачным договором определена общая совместная собственность на квартиру. Доли не определялись. Титульным собственником квартиры является супруг. При разводе суд закрепил общую совместную собственность за бывшими супругами. Для определения долей в суд не обращались. Как бывшей жене исключить возможность продажи квартиры без её ведома?

21 июня, 09:49, вопрос №4161997, Елена, г. Москва

2 ответа