Правовед.ру в твоем кармане. Юрист онлайн 24/7

Установите приложение и получите скидку 15% на оплату вопроса

Скидка 15% при оплате вопроса в приложении Правовед.ру по промокоду Pravoved2022

Промокод: Pravoved2022

8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Порядок прекращения договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Заканчивается договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения с множественностью лиц на стороне арендодателей. Направили в адрес арендатора уведомление о том что не имеем намерения продлевать договор аренды, подписанное всеми собственниками земельных долей. Достаточно ли данного уведомления или нужно арендатору отправить соглашение о прекращении договора аренды?

, Андрей, г. Барнаул
Дмитрий Пятнов
Дмитрий Пятнов
Юрист, г. Череповец

Здравствуйте, Андрей.

Во избежание спорных ситуаций следует в любом случае уведомить арендодателя о прекращении арендных отношений с указанием оснований (истечение срока аренды, отказ от исполнения договора и проч.) и необходимости возврата ему земельного участка с оформлением двустороннего передаточного акта. Арендодатель лишается права требовать с арендатора арендной платы за период просрочки возврата имущества в связи с прекращением договора только в случае, если арендодатель сам уклонялся от приемки арендованного имущества при наличии основания для прекращения договора аренды (п. 37 Обзора практики разрешения споров, связанных с арендой, утвержденного информационным письмом Президиума ВАС РФ от 11.01.2002 № 66).

Обращаю также ваше внимание на то, что истечение срока аренды по договору не означает автоматического погашения записи об аренде в Едином государственном реестре недвижимости. Для погашения регистрационной записи об аренде по рассмотренным выше основаниям в Росреестр вправе обратиться любая из сторон договора аренды.

Если ответ оказался полезным, оставьте пожалуйста положительный отзыв. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Нотариат
Здравствуйте мне нужно сделать договор чтобы мой дед мог распаряжаться земельным участком
Здравствуйте мне нужно сделать договор чтобы мой дед мог распаряжаться земельным участком
, вопрос №3523252, Владимир, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, могу ли я продать земельный участок приобретенный мной до брака, своей супруге находясь с ней в браке
Здравствуйте , могу ли я продать земельный участок приобретенный мной до брака, своей супруге находясь с ней в браке
, вопрос №3522874, олег, г. Москва
Земельное право
Добрый день, Подскажите пожалуйста -как купить земельный участок без личного присутствия собственника?
Добрый день, Подскажите пожалуйста -как купить земельный участок без личного присутствия собственника?
, вопрос №3522187, Дмитрий, г. Киров
Земельное право
Могу ли я гражданин белорусии купить земельный участок в крыму
Могу ли я гражданин белорусии купить земельный участок в крыму
, вопрос №3521597, Виталий, г. Москва
Гражданское право
Мне судебные приставы по ошибки сделали запрет на регистрацию недвижимости и земельного участка.обращалась
Здравствуйте! мне судебные приставы по ошибки сделали запрет на регистрацию недвижимости и земельного участка.обращалась к начальнику судебных приставов.обещали решить.не решили.обращалась через гос услуги в прокуратуру и тоже тишина.обращалась через гос услуги к судебному исполнителю.тишина.только одни отписки.я не могу продать с 2019 года.что делать в суд?
, вопрос №3521523, Галина, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2022