Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Или уже нельзя трогать долю старшего ребёнка и распределить мою долю?
Здравствуйте! Вопрос по выделению долей в квартире с использованием материнского капитала. Квартира сейчас в общедолевой собственности меня и несовершеннолетнего ребёнка по 1/2. Я вышла замуж и у нас появился второй и третий ребёнок. Ипотеку погасили и теперь стоит вопрос о выделении долей супругу и ещё двум детям. Можно ли заново перераспределить доли в квартире, например всем по 1/5? Если доля старшего ребёнка уменьшится, не будет ли потом проблем? Можно ли уменьшить доли и заново все распределить? Или уже нельзя трогать долю старшего ребёнка и распределить мою долю?
Здравствуйте,
С долей старшего ребёнка Вы ничего сделать не сможете без разрешения органов опеки и попечительства. Да и не дадут выделить из его доли.
Распределять будете свою долю на всехГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Ст.10 ФЗ О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ
4. Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Здравствуйте!
Согласно п.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:
Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению
Доля старшего не может быть распределена без разрешения органа опеки.
, Так что вам придется выделять доли со своей доли, но не всю долю надо делить на всех членов семьи. Доли выделяются соразмерно стоимости квартиры на которую были использованы средства материнского капитала.
То есть исходя из стоимости квартиры и размера маткапитала выявляете на какую долю были потрачены средства МСК, вот эту долю вычитаете со своей и делите ее поровну на всех.
Обратитесь в мой личный чат, там обговорим стоимость, желательно в чат заходить используя ПК.
Я сам вам приветствие отправлю в чат, чтобы быстрее сориентировались