Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Хозпостройка на арендованном земельном участке площадью 29 соток, земли ЛПХ, чтобы можно было потом её оформить в собственность и в последующем выкупить данный участок у местной администрации
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, сколько должна быть м. кв. хозпостройка на арендованном земельном участке площадью 29 соток, земли ЛПХ, чтобы можно было потом её оформить в собственность и в последующем выкупить данный участок у местной администрации.
Уточнение от клиента
А также интересует какая минимальная площадь застройки должна быть на участке лпх, что оформить арендованый участок в собственность?
, Нина, г. Москва
Василий Шишкин
Добрый вечер, Нина!
Есть два вида ЛПХ.
Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
Производство сельскохозяйственной продукции без права возведения объектов капитального строительства
1.16
Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок)
Размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; производство сельскохозяйственной продукции; размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; содержание сельскохозяйственных животных
2.2
У вас, предполагаю 2.2 Для того оформления в собственность должен быть жилой дом, а хоз. постройка не позволяет.
А если 1.16 посмотрите что в договоре аренды сказано об этом, то есть о выкупе.
Посмотрите, что в договоре аренды по этому вопросу?
Сходите в местную администрацию, то есть к стороне договора.
Вспомогательные постройки не проходят, нужно капитальное строение, а на него проект, разрешение на строительство и так далее.
Лучше, и без проблем построить по минимуму жилой дом, зарегистрировать и оформить в собственность ЗУ, чем строить иное капитальное здание. У Вас должны быть установлены минимальные нормы, обычно, около 40 кв. м., чтобы была, спальня, кухня и санузел. А он всегда пригодится. А проблем меньше.