8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Капитал, участником которого он также не является (не отец детей)?

В 2014 году приватизировала квартиру в равных долях на себя и двоих несовершеннолетних детей, в браке на тот момент не состояла. Сейчас планирую продавать эту квартиру и покупать жилье большей площади с участием соедств материнского капитала. С 2020 года состою в браке. Вопрос такой: в случае развода будет ли иметь супруг право на раздел этой новой, приобретенной в браке квартиры, хотя она и была приобретена полностью за счет средств от продажи моей добрачной приватизированной собственности и был вложен мат. капитал, участником которого он также не является (не отец детей) ? Спасибо.

, мария, г. Санкт-Петербург
Андрей Козырев
Андрей Козырев
Юрист, г. Москва
Эксперт

Здравствуйте,

Если квартира будет куплена в браке, вы будете обязаны выделить мужу долю пропорционально его доле маткапитала, можно больше. При использовании сертификата право на долю в недвижимости имеют: 1) Родитель, которому выдан сертификат 2) Дети. 3) Второй родитель, если на момент использования сертификата он состоит в браке с владельцем сертификата. 

Правовое основание — ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»:

Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

С уважением, Андрей Козырев

0
0
0
0
мария
мария
Клиент, г. Санкт-Петербург
Я же написала, что супруг не является вторым родителем ни одного из моих детей.

К тому же вопрос был про развод вообще и раздел имущества, при условии, что новая квартира приобретена полностью за счет средств от продаж моей добрачной приватизированной квартиры.
приобретена полностью за счет средств от продаж моей добрачной приватизированной квартиры.

мария

Извините, не понял, что он не родитель. В этом случае доли будут только детям и вам. В случае спора будет нужно доказывать что вы вложили средства от продажи добрачного имущества, лучше чтобы деньги от продажи шли на отдельный счет, не смешивались с общими, чтобы суммы совпадали и все четко отслеживалось. Ну и конечно идеальный вариант решить все брачным договором.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Может ли она записать меня отцом ребенка и как это предотвратить?
Мы разведены через консульство четыре года назад, она уехала в РФ, я остался в Словакии. Поэтому штамп о разводе не поставлен в паспорт. Сейчас узнал, что она беременна, в мед документации записала, что жената, муж и отец ребенка - я, хотя я последних пять лет даже не был в РФ. Может ли она записать меня отцом ребенка и как это предотвратить ?
, вопрос №4118115, Даниил, г. Москва
Все
Здравствуйте Отказали в материнском капитале так как при рождение
Здравствуйте. Отказали в материнском капитале так как при рождение ребёнка не являлась гр РФ . Но первое заявление на мат капитал я ещё подавала в 2023г.
, вопрос №4117882, Светлана, г. Сочи
Семейное право
Как правильно подать документы на установление отцовства и алименты, на отца ребенка, который находится на СВО, если он не хочет признавать ребенка
Здравствуйте. Как правильно подать документы на установление отцовства и алименты, на отца ребенка, который находится на СВО, если он не хочет признавать ребенка.
, вопрос №4117880, Ирина, г. Иркутск
486 ₽
Вопрос решен
Материнский капитал
И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент?
Здравствуйте! Мой вопрос о выделении доли ребенку после использования материнского капитала (МК). Квартира была куплена в браке, в ипотеку по ДДУ, детей не было на момент покупки. Квартира оформлена на меня и супругу в общую совместную собственность без выделения долей. Впоследствии родился ребенок и МК был использован для погашения остатка по ипотеке. Сейчас интересует вопрос выделения долей, как это сделать оптимально и не получив проблем при будущей продаже квартиры. Насколько я успел понять, закон требует выделить доли не только ребенку, но и родителям. Я увидел два основных варианта решения вопроса. 1. Каждому члену семьи выделяется доля (пропорционально сумме МК к сстоимости покупки), а остальное остается в общей совместной собственности родителей. Описание такого варианта не раз встречал на форумах, плюсом люди называют возможность не прибегать к услугам нотариуса. У меня какое-то внутреннее недоверие к данной схеме, не понимаю, квартира одновременно и в совместной и в долевой собственности одних и тех же людей. Не усложнит ли это продажу, не распугает ли покупателей? И действительно ли нотариус не нужен или это неоднозначный момент? (Читал, что в МФЦ отказывались регистрировать без нотариально заверенного соглашения, люди судились, кто-то даже доказывал свою правоту, но у меня нет желания все так усложнять). 2. Всю квартиру перевести в долевую собственность родителей и ребенка. Здесь вопрос простой: это можно сделать в МФЦ или обязательно сначала к нотариусу (как ни странно слышал разные мнения)? Пожалуйста, посоветуйте как действовать.
, вопрос №4117566, Николай, г. Нижний Новгород
Исполнительное производство
На первого ребенка исполнительный лист находится в ФССП, а на второго ребенка, бывшая жена исполнительный лист держит у себя
Алиментв. Сын находится на сво. А разводе. Имент двух детей от двух браков. На первого ребенка исполнительный лист находится в ФССП, а на второго ребенка, бывшая жена исполнительный лист держит у себя. Теперь угрожает что отнесет исполнительныц только через год, чтобы с него получить неустойку за год. И грозится лишить отца родительских прав. Отец из полученной выплаты перевел деньги обоим детям. От алиментов не отказывается, до сво детьми занимался..
, вопрос №4117374, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 05.12.2021