Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Прирезка земельного участка
в собственности участок с жилым строением 15 соток,выкупленный из аренды у муниципалитета.есть возможность расширить его на 6 соток,коммуникации отсутствуют. Один геодезист говорит можно прирезать за 50 процентов от кадастровой стоимости,другой говорит можно до 1,5 соток бесплатно,более 1,5 уже платно.Лпх.московская область.Каким путем идти и кому верить?
Здравствуйте.
В случае если орган местного самоуправления не оформил право собственности на интересующий вас земельный участок, то применяется:
Добрый день! Оба юристы правы. В первом случае речь идет об уточнении границ участка и прирезке площади до 10 % от площади вашего участка бесплатно. Но у вас должен быть повод уточнять границы, то есть если границы уже определены в ЕГРН, то тогда можно уточнить границы на основании кадастровой ошибки, но уже не более 5% от площади. Во втором случае идет речь о перераспределении земельного участка в вашей собственности с землями, находящимися в муниципальной или гос собственности, на основании ст 39.29 ЗК РФ, в данном случае участок выкупается за процент от кадастровой стоимости, в вашем регионе это 50%.
Всего хорошего!
Постановление Правительства МО от 20.05.2015 №364/19 ( 50% от кадастровой стоимости).