Имеется квартира в ипотеке вложен материнский капитал один ребенок
Имеется квартира в ипотеке вложен материнский капитал (один ребенок общий, второй от первого мужа) . С супругой развелись.
первоначальный взнос на квартиру был дан моими родителями.
пытаемся мирно решить вопрос. хочу закрыть ипотеку кредитом. Соответственно после закрытия должны выделить доли на детей, возможно ли будет разделить доли 75% на общего ребенка и 25% на второго, если будет согласие со стороны супруги.
Если она будет согласна, то это надо оформлять это нотариально?