Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, после погашения ипотеки, можно выделить доли детям и мужу в другом недвижимости (за границей) а не в той где использовали мат капитал?
Добрый день, Елена!
По закону родитель, на которого зарегистрировано право собственности в жилом помещение, приобретенном с использованием средств материнского капитала, должен выделить доли детям и супругу именно в данном жилом помещении. Выделение долей в каком-либо ином объекте недвижимости не будет являться исполнением данного обязательства и может привести к необходимости возврата денежных средств материнского капитала либо к иску прокуратуры или пенсионного фонда о признании за детьми и супругом соответствующих долей.
Однако выделив доли детям и супругу в жилом помещении, приобретенном с использованием средств материнского капитала, есть возможность произвести обмен данных долей на доли в другом объекте недвижимости. На сделку в части распоряжения долями детей потребуется согласие органов опеки, которые должны контролировать, что интересы детей не будут ущемлены такой сделкой.
С уважением, Ксения
Да, своей долей он вправе распоряжаться любым образом по своему усмотрению, в том числе и заложить.