Ипотека при разводе

Добрый день. Я состою в браке с супругой, оба являемся молодоженами, но брак близиться к краху, будем разводиться. Пока этого не произошло, супруга хочет оформить, исключительно на себя ипотеку, при этом я не выступаю ни как заемщик, ни как со заемщик. Она хочет сделать это до развода так как может получить субсидию по основанию молодой семьи Рискую-ли я чем-то, при данном раскладе? Не лягут-ли на меня какие-либо дальнейшие обязательства по выплате, если я в этом совершенно никак не участвую? Спасибо.

24 ноября 2013, 14:55, Павел, г. Челябинск

ипотека при разводе развод

Марк Солопов

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Здравствуйте

В данном случае Вы освобождаетесь от обязанности по уплате
платежей по кредиту, но при этом лишается права претендовать на
квартиру, приобретенную в кредит. Указанный вариант решения проблемы
возможен также только при согласии банка на внесение изменений в
кредитный договор и реален, если банк сочтет приемлемой
платежеспособность того из заемщиков, на которого переоформляется кредит
или если банку будет предоставлено другое поручительство по кредитному
договору.

Удачи

24 ноября 2013, 15:07

Татьяна Геннадьевна Филатова

Юрист, г. Москва

1.Вы обязаны информировать банк о разводе, брачном договоре, соглашении о разделе имущества.

2. согласие банка необходимо, если Вы в договоре указаны как созаемщик или поручитель. если нет- то только информируете банк о разводе.

3.Можно составить соглашение о разделе совместно нажитого имущества (не подлежит обязательномущаверению у нотариуса) и в нем указать, что все права на объект недвижимости, а также обзяанности по выплате кредита на квартиру возникают у жены.

26 ноября 2013, 13:33

Похожие вопросы

1150 ₽

Вопрос решен

Банкротство

Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку?

Здравствуйте! У меня есть дом в сельской местности, купленный в браке на материнский капитал 2020 году, моя доля 1/4 часть, доля бывшего мужа и 2 несовершеннолетних детей тоже есть. Развелись 2022 году. Когда были в браке еще купили земельный участок. Потом в 2023 году я взяла строительную ипотеку для строительства жилого дома. Сейчас у меня 4 детей, мать одиночка, младшим 1 годик 8 месяцев и самому младшему 6 месяцев. 2024 году в августе с согласии бывшего мужа оформила доли в ипотечном доме на меня и на 3 детей. В ипотеку еще вложила субсидию 450000 рублей на погашение ипотеки за рождение 3 ребёнка. Денег которые я взяла на ипотеку строительства дома не хватило, чтобы завершить строительство взяла еще другие кредиты и кредитные карты от других банков, во время беременности и уходу за детьми не могла работать. И за нехватки денег, чтобы не просрочить кредиты понабрала займы, и так далее, несколько месяцев платила и продлевала кредиты займы. Как родила 4 ребёнка уже не смогла все продлевать платить. Ипотеку плачу исправно без просрочек. Живу и прописана с детьми на ипотечном доме. В настоящее время нигде не работаю. Могу ли я подать на банкротство и сохранить ипотеку? Спасибо

11 февраля, 10:55, вопрос №4854142, Айрана, г. Иркутск

4 ответа

Семейное право

Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка

Покупал квартиру до брака на себя. После заключения брака в квартиру был вложен материнский капитал, соотвественно были выделены доли жене и ребенку. Во время брака квартира была продана и куплена новая в ипотеку, новая квартира покупалась по долям на меня и на ребенка. Планируется развод, подскажите, пожалуйста, как будет делиться уже новая квартира, которая была приобретена в браке на меня и на ребенка. Средства на покупку новой квартиры шли с продажи старой квартиры, продажи доли, полученной по наследству, а также ипотечных средств.

11 февраля, 08:32, вопрос №4854007, Игорь, г. Москва

3 ответа

Раздел имущества

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку

Здравствуйте, подаем на развод по взаимному согласию детей нет, в декабре 2025 приобрели квартиру в ипотеку собственник только я ипотека оформлена также на меня муж не идет как созаемщик нужно ли заключать брачный договор или можно развестись по соглашению?

11 февраля, 07:31, вопрос №4853938, Ирина, г. Норильск

2 ответа

Банкротство

Я признан банкротом, но до развода жена в кредит автомобиль и только она выплатила кредит уже после развода

Здравствуйте! Я признан банкротом, но до развода жена в кредит автомобиль и только она выплатила кредит уже после развода. Есть все доказательства. Я подал на банкротство уже после развода. Возникли сложности с авто. Как поступить? ФУ заявил о кредиторах, требующих продажу через торги. Но на основании закона точно знаю, что если машина преоретена на личные средства супруги, то она не должна попасть в конкурсную массу. Разъясните, пожалуйста

11 февраля, 05:42, вопрос №4853904, Дмитрий, г. Москва

1 ответ

Раздел имущества

Хочу подать иск о разделе имущества после развода

Здравствуйте. Хочу подать иск о разделе имущества после развода. Я знаю, что после развода можно подать иск в течении 3 лет. Отношения прекращены почти 4 года. Но сам развод состоялся чуть более года назад. Можно ли подать иск? И второй вопрос. Подать хочу на машину, которую муж продал после развода, то есть на компенсацию суммы от продажи, к сожалению не помню точно гос номер и дату выпуска, это необходимо указывать в иске. Что делать?

10 февраля, 18:14, вопрос №4853297, Ольга, г. Краснодар

2 ответа