Я единственный наследник после смерти матери начал оформление наследство, мне натариус сказал что ваша доля 1/2 а другая была сделана дарственная совершенно на посоронних людей на несовершенно летнюю девочку вопрос такой Я с ними разговаривал они хотят вернуть мне эту долю назад как это будет выглядить?
Здравствуйте!
Я с ними разговаривал они хотят вернуть мне эту долю назад как это будет выглядить?
Александр
Это должна быть какая-то сделка — дарение или продажа. Но могут быть сложности, так как собственник ребенок. Придется получать согласие органа опеки.
Здравствуйте.
Не могу согласиться с коллегой.
Доля принадлежит несовершеннолетнему ребенку, поэтому дарение этой доли Вам исключено, так как дарение имущества несовершеннолетнего запрещено законом и ни один орган опеки дарение не разрешит.
Продажа доли возможна при предоставлении равноценного возмещения ребенку, например, денежные средства по договору купли-продажи должны поступить на счет ребенка. То есть формальной куплей-продажей тут не обойтись.
Следует рассматривать вариант купли-продажи при условии, если ребенку вместо этой доли будет предоставлено в собственность иное жилье каким-то образом его родственниками, либо возврат доли Вам возможен только при признании сделки дарения между Вашей мамой и ребенком недействительной.
С уважением
А дальше вы идете к нотариусу и заключаете договор (дарения или продажи).