Отец умер 18 января 2021 года. Наследник вступил в наследство после 18 июля и сразу продал дом, полученный по наследству на сумму менее 1 млн руб, но более кадостровой стоимости на 315 тыс руб. Какой налог придётся заплатить?
Здравствуйте! Наследник владел имуществом менее минимального срока владения, предусмотренного для освобождения от уплаты налога. Тем не менее, Вы вправе заявить о применении налогового вычета в соответствии со ст. 220 НК РФ.
Имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей.
Поскольку квартира продана менее чем за 1 млн рублей, налог Вам платить не придётся.
Вам нужно будет представить в налоговый орган по месту жительства до 30 апреля 2022 года налоговую декларацию с копиями документов, подтверждающих право на получение вычета при продаже имущества.
Вам нужно будет подготовить саму декларацию, копию свидетельства о праве на наследство и договора купли-продажи.