квартира куплена во время брака. и вдруг в декабре я узнаю. что квартира продана или подарена его матери без моего согласия в августе месяце этого года. в суд я подала на раздел имущества в октябре месяца. возможно ли выиграть дело?
Возможно. Параллельно подайте иск о виндикации (истребовании) имущества из чужого незаконного владения, признания договора недействительным и признания недействительными записей в ЕГРП.
уважаемая Елена! вам необходимо обратиться в суд с иском о признании договора купли - продажи (или дарения), по которому произошло незаконное отчуждение квартиры матери вашего мужа, недействительным, и о применении последствий недействительности данной сделки, а именно о возврате сторон в первоначальное положение, по причине того, что сделка совершена с нарушением закона - без вашего нотариально удостоверенного согласия. согласно ст.35 Семейного кодекса РФ супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение сделки
по распоряжению недвижимостью не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
в таком случае у вас есть шанс получить 1/2 долю в данной квартире. а если вы просто подадите на раздел имущества, вам присудят денежную компенсацию 1/2 доли, которую взыскать с мужа вам будет проблематично.
если вы удовлетворены ответом юриста, оцените его пожалуйста положительно
Очень сомнительно.
Ст. 253 ГК РФ
Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Каждый из участников совместной собственности вправе совершать сделки по распоряжению общим имуществом, если иное не вытекает из соглашения всех участников. Совершенная одним из участников совместной собственности сделка, связанная с распоряжением общим имуществом, может быть признана недействительной по требованию остальных участников по мотивам отсутствия у участника, совершившего сделку, необходимых полномочий только в случае, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать об этом.
СК РФ:
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
