Добрый день подскажите пожалуйста хочу продать квартиру у покупателя не хватает 100 т предложила оформить нотариально чтобы он донес и потом освобожу квартиру как лучше сделать чтобы защититься и не потерять оставшиеся 100 т.
Здравствуйте. Нина.
Как скоро будут деньги у покупателя? Возможно заключить ПДКП до момента пока у него появится вся сумма. ГК РФ Статья 429. Предварительный договор
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
Либо заключить ДКП с рассрочкой платежа. ГК РФ Статья 454. Договор купли-продажи
1. По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).
Если у вас остались невыясненными вопросы, либо вы желаете получить по ним разъяснения, или вас интересует иной вопрос, либо вы намерены заказать составление какого-либо документа, вы можете обратиться ко мне в чат за получением ответов на ваши вопросы, либо за составлением документов. Вам нужно перейти на мою страницу по ссылке https://pravoved.ru/lawyer/191... и нажать «Общаться в чате». По правилам сайта услуги в чате оказываются как на.платной, так и на бесплатной основе
Добрый день! Пропишите в пункте условия оплаты, что оставшуюся сумму в размере 100 тысяч, покупатель обязуется оплатить до (укажите срок). При подаче заявления на переход права собственности, подайте дополнительно заявление о регистрации ограничения/обременения — ипотеки в силу закона.
В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 16.07.1998 №102 — ФЗ «Об ипотеке (залоге имущества» ипотека может быть установлена в обеспечение обязательства по кредитному договору, по договору займа или иного обязательства, в том числе обязательства, основанного на купле-продаже, аренде, подряде, другом договоре, причинении вреда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
После оплаты суммы полностью, Продавец, подает заявление о прекращении записи об ипотеке в силу закона.
