Раздел ипотечной строящейся квартиры в случае развода

Доброго времени суток

Покупается мной квартира в ипотеку, в строящемся дома, но выплачена она будет уже в браке и дом будет сдан в браке.

Плачу исключительно из своих средств,возможно будет использоваться материнский капитал.

Вопрос, в случае развода какой будет мой процент в этой квартире?

Будет ли чисто моей та доля,которую я выплачу до брака?

Или вся квартиру будет делиться пополам?

Если моя доля больше,как мне юридически лучше зафиксировать какие платежы были до брака?

И если я успею выплатить всю ипотеку до брака,но дом сдаться (и право собственности) будут оформлены уже в браке,будет ли квартира полностью моей?

Показать полностью

01 мая 2021, 14:05, Андрей, г. Москва

материнский капитал квартира

Ольга Прохорова

Адвокат, г. Курган

Андрей, здравствуйте!

Если оплата будет произведена до заключения брака, а право возникнет в браке, то нужно будет доказать, что оплатили все до брака и в этом случае квартира будет вашей.

Чтобы предотвратить всякие недоразумения по разделу, лучше сразу до брака заключите брачный договор в котором укажите, что квартира в случае расторжения является вашей личной собственностью.

Если вложите в браке маткапитал, то придется выделять доли соразмерно маткапитала всем членами семьи. Как правило это незначительные доли

01 мая 2021, 14:33

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Нотариат

При оформлении сделки у нотариуса запросили нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире

Добрый день. Приобретаю квартиру за материнский капитал. При оформлении сделки у нотариуса запросили нотариально заверенное согласие отца ребенка ( 16 лет ) на выделение ей доли в квартире. В разводе 14 лет. Правомерно ли это?

12 февраля, 14:44, вопрос №4855678, Елизавета, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли купить у мужа дом под ипотеку за средства материнского капитала?

Добрый вечер, муж брал кредит под залог недвижимости, ипотечный кредит, могу ли я у него купить дом за средства материнского капитала? Мы не в разводе, но платить по кредиту стало тяжело.

11 февраля, 21:15, вопрос №4854881, Клиент, г. Саратов

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества?

Квартира приобреталась в семейную ипотеку. При совершении сделки были выделены доли всем членам семьи. По 1/4 части супругам и двоим несовершеннолетним детям. Дети стали совершеннолетними, супруги развелись. Один из детей хочет выкупить долю одного из супругов. Нужно ли для такой сделки нотариальное удостоверение о разделе имущества? Имущество при разводе не было разделено.

11 февраля, 20:35, вопрос №4854838, Полина, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Как разделить ипотечную квартиру при разводе, если использован маткапитал и проведено рефинансирование?

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по возможным вариантам разделения ипотечной квартиры после развода. 1. Квартира приобретена в ипотеку до женитьбы. 2. После женитьбы проведена процедура рефинансирования и супруга указана в созаемщиках. 3. В квартиру вложен маткапитал. 4. За ипотеку всегда платил я. У супруги официального дохода никогда не было. 5. Ипотека ещё не закрыта.

11 февраля, 16:40, вопрос №4854525, Нафис, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Семейное право

Нужна консультация по разделу имущества в браке и после развода

11 февраля, 15:28, вопрос №4854425, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.