Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею земельный участок в Тульской области в аренде под нестационарный торговый павильон.Размер участка -60
Добрый вечер! Имею земельный участок в Тульской области в аренде под нестационарный торговый павильон.Размер участка -60 кв.м; по середине расположен павильон-площадью 25 кв.м--могу ли я уменьшить данный ЗУ
на землю только под павильоном ,а от остального отказаться( делить на 2 не получится).
, Алла, г. Москва
Кантимир Мендохов
Здравствуйте! Уменьшить размер ЗУ может только его собственник. В связи с чем, Вам необходимо будет написать соответствующее заявление.
Однако перед тем обращаться с заявлением к собственнику, посоветовал бы Вам проконсультироваться с кадастровым инженером не нарушит ли образуемый участок требования закона к таким участкам. Поскольку для того, чтобы уменьшить площадь ЗУ необходимо будет проводить повторное межевание.
Какой закон может нарушить, что Вы имеете в виду.Земля принадлежит городу, у меня в аренде, кадастровый инженер может только сделать замеры-больше ничего не знают, Хотелось узнать на какой закон ссылаться?
У кадастрового инженера Вам нужно будет заказать схему расположение земельного участка для раздела участка.
В п. 16 ст 11.10 ЗК РФ перечислены основания для отказа в разделе (в том числе, уменьшении) земельного участка.
«Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с пунктом 12 настоящей статьи;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса требований к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории».
Также могут быть местные ограничения по количеству минимальной площади ЗУ, подлежащего сдаче в аренду.