Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли земельного участка без выдела в натуре
Здравствуйте, возможно ли продать 1/4 долю земельного участка, не выделяя ее в натуре, не определяя границы этой доли.
, Ирина, г. Москва
Александр Рощупкин
Добрый день, Ирина!
Можно продать с учетом соблюдения правил о преимущественном праве покупки (ст. 250 Гражданского кодекса РФ):
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
А это правило касается точно земельных участков тоже?
Договор должен быть в простой письменной форме составлен или нотариально заверен должен быть?
Да, поскольку земельный участок является недвижимой вещью.
Нотариальная форма договора.