Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Первая квартира в собственности с 25.11.2016 года.во вложении текст
Правильно ли мы понимаем, что при продаже первой квартиры в течении 90 дней с момента покупки 2-й, налог с продажи не платиться? Первая квартира в собственности с 25.11.2016 года.во вложении текст
- index.jpeg
Здравствуйте!
Если первую квартиру вы продадите в течение 90 дней после покупки второй квартиры (но не более этого срока), первая квартира будет все равно считаться единственным жильем, то есть к ней будет применяться 3-летний срок. Налог платить не придется.
90-дневный срок считается в период между регистрациями перехода права собственности.
Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества
3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:
4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).
При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.