Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом построен в 60 году, в домовой книге папа вписан владельцем.Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями
Дом построен в 60 году ,в домовой книге папа вписан владельцем.Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями,сначала без перегородки и с одной печкой ,потом сделали досчатую перегородку .После смерти папы мама оформила на себя 1/2 дома и земли,а вторая ни на кого так и не оформлялась.Я приняла после мамы наследство,уже ,как многоквартирный дом и в нем две квартиры,одна из них моя.Как мне оформить весь дом на себя,если в нем в половине жить невозможно,холодно,переборка не капитальная и подпол один, никто и ге интересуется с целью купить половину.Общая баня ,огород раньше пополам сажали ,а сейчас по документам сделали ,как участок под многоквартирным домом ( адрес дом и квартира) под моей половиной который.В доме в моей половине прописана сестра и проживает,как можно оформить в одни руки дом полностью,ремонт дома всего и крыши делаем постоянно сестра больше 15 лет там живет.
Добрый день!
Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями, сначала без перегородки и с одной печкой, потом сделали досчатую перегородку.После смерти папы мама оформила на себя 1/2 дома и земли, а вторая ни на кого так и не оформлялась.наталья
Папа был одним из братьев? Наследники второго брата существуют сейчас. Что со второй половиной в смысле использования, никто не проживает? Не оплачивает счета и т.д.?
Если вы говорите про ст 234 ГК РФ, то это сложный вопрос, просто так по данной статье по приобретательной давности не получится признать вторую половину за вами. Несмотря на простоту формулировок, практика не очень утешительная.
А почему вы не приняли наследство после смерти отца? вы вместе с вашей мамой являетесь наследниками 1 очереди и дом делиться между вами и вашей мамой в равных долях. если вы по какой то причине не обратились к нотариусу в период 6 месяцев с момента смерти наследодателя то вы лишаетесь наследства за вас это сделал кто то другой раз вашей маме досталась только половина. ищите среди вашей родни наследников 1 очереди он является собственником 2 половины.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. супруга вступила в наследство и получила 1/2 часть дома а почему вы как дочь не вступили в наследство я этого не могу никак понять?
Исходя из вашего вопроса я могу сделать вывод о том что после смерти вашего отца в наследство вступили и получили право собственности на дом ваша мама и его 2 ребёнок или родитель если он остался жив. а уже после смерти вашей мамы вы вступили в наследство и получили в собственность её половину. что бы вам теперь узнать второго собственника и выкупить у него вторую половину вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости она не бесплатная, но стоит не дорого. Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно. Эта справка платная.
Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в электронном виде).Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток. В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах».
В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости. Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет.
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
тогда вы вступили в наследство и являетесь собственником второй половины которая отапливается так как если вы были ребёнком то за вас вступить в наследство должна ваша мама и вторая половина должна достаться детям вашего отца то есть вам а в соответствии с частью 4 статьи 1152 ГК Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Горс регистрация права это и есть оформление о котором вы и говорите.
То есть это половина принадлежит детям наследодателя с момента смерти наследодателя и оформлять её законом не обязательно это можно сделать в любой момент. То есть вы являетесь собственником второй половины регистрируйте право собственности на неё. Я так и не понял у вашего отца ещё были дети кроме вас? если были то они тоже СОсобственники вместе с вами и оформлять наследство то есть его регистрировать в рос реестре не обязательно от этого право собственности на дом не утрачивается. А вступить в наследство ребёнка должен его родитель вместо него но имущество достанется ребёнку несмотря на то что родитель вступил в наследство так как его закон обязывает это сделать так как ребёнок к примеру трёх лет не может встать и пойти к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство он не дееспособный и вообще не понимает что его родитель умер поэтому законодатель обязал родителя вступать в наследство за ребёнка а если родитель этого не делает то орган опери обяжет его это сделать.