Дом построен в 60 году, в домовой книге папа вписан владельцем.Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями

Question

Дом построен в 60 году ,в домовой книге папа вписан владельцем.Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями,сначала без перегородки и с одной печкой ,потом сделали досчатую перегородку .После смерти папы мама оформила на себя 1/2 дома и земли,а вторая ни на кого так и не оформлялась.Я приняла после мамы наследство,уже ,как многоквартирный дом и в нем две квартиры,одна из них моя.Как мне оформить весь дом на себя,если в нем в половине жить невозможно,холодно,переборка не капитальная и подпол один, никто и ге интересуется с целью купить половину.Общая баня ,огород раньше пополам сажали ,а сейчас по документам сделали ,как участок под многоквартирным домом ( адрес дом и квартира) под моей половиной который.В доме в моей половине прописана сестра и проживает,как можно оформить в одни руки дом полностью,ремонт дома всего и крыши делаем постоянно сестра больше 15 лет там живет.

Ольга Романова · Answer

Добрый день! Всю жизнь в нем жили два родных брата семьями, сначала без перегородки и с одной печкой, потом сделали досчатую перегородку.После смерти папы мама оформила на себя 1/2 дома и земли, а вторая ни на кого так и не оформлялась. наталья Папа был одним из братьев? Наследники второго брата существуют сейчас. Что со второй половиной в смысле использования, никто не проживает? Не оплачивает счета и т.д.? Если вы говорите про ст 234 ГК РФ, то это сложный вопрос, просто так по данной статье по приобретательной давности не получится признать вторую половину за вами. Несмотря на простоту формулировок, практика не очень утешительная.

Сергей Тарабрин · Answer

А почему вы не приняли наследство после смерти отца? вы вместе с вашей мамой являетесь наследниками 1 очереди и дом делиться между вами и вашей мамой в равных долях. если вы по какой то причине не обратились к нотариусу в период 6 месяцев с момента смерти наследодателя то вы лишаетесь наследства за вас это сделал кто то другой раз вашей маме досталась только половина. ищите среди вашей родни наследников 1 очереди он является собственником 2 половины. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. супруга вступила в наследство и получила 1/2 часть дома а почему вы как дочь не вступили в наследство я этого не могу никак понять? Исходя из вашего вопроса я могу сделать вывод о том что после смерти вашего отца в наследство вступили и получили право собственности на дом ваша мама и его 2 ребёнок или родитель если он остался жив. а уже после смерти вашей мамы вы вступили в наследство и получили в собственность её половину. что бы вам теперь узнать второго собственника и выкупить у него вторую половину вам необходимо заказать выписку из Единого государственного реестра недвижимости она не бесплатная, но стоит не дорого. Бесплатно выписку из ЕГРН получить не возможно. Эта справка платная. Выписка делается не сразу, придётся подождать от нескольких часов до 1-2 суток (если заказываете в электронном виде).Если заказываете через МФЦ в бумажном виде — ждать еще дольше — несколько суток. В справке из реестра недвижимости нас интересует Раздел 2, который называется «Сведения о зарегистрированных правах». В графе «Правообладатель (правообладатели)» как раз и указаны собственники квартиры, земельного участка, дома или любой другой недвижимости. Только Фамилия, Имя и Отчество — полностью. Другой личной информации не будет. ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления .