Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста можно ли подарить квартиру с долями детей если им выделена доля в другой квартире и есть разрешение опеки на продажу?
Здравствуйте. Скажите пожалуйста можно ли подарить квартиру с долями детей если им выделена доля в другой квартире и есть разрешение опеки на продажу?
Здравствуйте.
Сама сделка по дарению имущества детей возможна, но для совершения сделки по дарению долей детей нужно разрешение на дарение, а не на продажу долей.
Так как это совершенно разные сделки, дарение сделка безвозмездная, то есть даритель ничего не получает взамен, а при продаже получает оплату.
Поскольку согласно ст. 37 ГК РФ
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Здравствуйте, Сания!
Если у Вас есть согласие на продажу квартиры, то Вы можете только продать квартиру, а никак не подарить ее.
Дарение это уже другая сделка и на нее нужно отдельное согласие (п. 2 ст. 37 ГК РФ)
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Особо обращу Ваше внимание на то, что если у Вас малолетние дети, то их имущество Вы не подарите даже при наличии согласия органов опеки (да и согласие такое Вы не получите).
В силу положений п.п. 1 п. 1 ст. 575 ГК РФ
1. Не допускается дарение, за исключением обычных подарков, стоимость которых не превышает трех тысяч рублей:
1) от имени малолетних и граждан, признанных недееспособными, их законными представителями;
такая сделка как нарушающая прямой законодательный запрет будет недействительна с момента ее совершения.
Да учитываются, согласно п.п. «м» п. 21 постановления Правительства РФ от 31.03.2020 № 384 «Об утверждении основных требований к порядку назначения и осуществления ежемесячной денежной выплаты на ребенка в возрасте от 3 до 7 лет включительно,http://publication.pravo.gov.r...