8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как минимизировать налог с продажи квартиры?

В 2017 г была приобретена квартира в долевую собственность мной (2/3) и моей дочерью (1/3) одним договором, причем я оплатил 2000000 руб., а дочь – 650000 руб. (Цена квартиры по договору – 2650000 руб.). Такое соотношение оплаты имело целью вернуть мой НДФЛ в максимальном размере, т.к. я покупал жилье впервые (в итоге налоговая вернула мне 260000 руб.). В 2019 году я подарил дочери половину своей доли, т.е. она стала владеть 2/3, а я – 1/3 квартиры. В 2020 г квартира была продана дольщиками отдельными договорами одному покупателю за 3050000 руб., разделенных по договорам пропорционально долям. Какой налог должны заплатить я и моя дочь? Может ли моя дочь уменьшить налоговую базу по подаренной доле квартиры на затраты дарителя на приобретение этой доли?. Т.е. что выгоднее с точки зрения минимизации налогов в данном случае: воспользоваться налоговым вычетом или уменьшить доход на величину затрат?

Показать полностью
, Дмитрий, г. Сочи
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Если это ваше единственное жилье в собственности, то по истечении 3-х лет в собственности налог платить не надо. При этом не важно как и когда ваши доли менялись, исчисляется срок с момента приобретения квартиры в долевую собственность.

Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.

Минимальные тарифы установлены правилами сайта.

0
0
0
0
Дмитрий
Дмитрий
Клиент, г. Сочи

Я прошу ответить по существу вопроса, а не строить предположения.

Данная квартира не являлась единственным жильем, минимальный срок владения — 5 лет.

Похожие вопросы
Семейное право
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной
Добрый вечер, ситуация такая, мужа развели мощейники на 6 кредитов и продажу квартиры по заниженной стоимости, ввиду давления со стороны мошшейников можно ли признать сделку купли продажи недействительной и что нужно для этого сделать добровольно покупатель не хочет решать вопрос
, вопрос №4118180, Юлия, г. Москва
Взыскание задолженности
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и
У меня умер муж я вступила в наследство Через год я продала квартиру На эти деньги купила внуку квартиру и раздала долги После продажи квартиры появился ещё наследник и его восстановили присудили выплатить ему деньги за долю мужа а денег у меня уже нет У меня есть только доля в квартире однокомнатной у внука Внук сирота
, вопрос №4118128, Людмила, г. Москва
486 ₽
Наследство
Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
Ситуация такая: есть супружеская пара , у них трое детей: дочь и два сына. Дожив до 70 лет (в 2003 году) они решают сделать дарственное на квартиру на дочь. Дочь была ближе, ухаживала, помогала. Спора никакого не было. Родители находились в трезвом и здравом уме, по собственному желанию сделали дарение, без давления. Оба родителя умерли спустя 10 и 15 лет. На данный момент в живых нет родителей и старшего сына. Дочь, которая собственница подаренной квартиры, продала эту квартиру. Ее второй брат требует деньги. Есть ли у него право на квартиру, на доход от продажи? Может ли он каким то образом оспорить ту сделку в 2003 году и нынешнюю (продажу квартиры)?
, вопрос №4117900, Алена, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
Здравствуйте! Три года назад в наследство получила квартиру. В прошлом году вышла замуж. У мужа недвижимости нет, у меня -- только эта квартира. Хотим продать квартиру и купить другую. Нужно ли в таком случае придерживаться условия продажи квартиры в течение 90 дней после покупки новой, чтобы не платить 13% налога?
, вопрос №4117642, Анастасия, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения?
Налоговая запрашивает пояснения почему в налоговую декларацию ИП за 2023 не включен доход от продажи квартиры. ИП на УСН доходы, квартира не использовалась для коммерческой деятельности, я там жил. В собственности была более 10 лет. Заработком перепродажей квартир я тоже не занимаюсь и такого ОКВЭДа у меня нет. Достаточно ли в пояснении для налоговой указать что квартира не использовалась для коммерческой деятельности или нужны более подробные пояснения? В письме от налоговой требование звучит так: "Предоставить уточненную декларацию и/или пояснения о не включении в состав доходов суммы дохода, полученного от передачи прав собственности на недвижимое имущество, отчужденное в проверяемом периоде, используемое в предпринимательской деятельности".
, вопрос №4117611, Дмитрий, г. Екатеринбург
Дата обновления страницы 12.02.2021