Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Раздел имущества в браке
Раздел имущества в браке! С чего Начать?
Добрый день.
Какое имущество предполагается к разделу?
Вы между собой согласия о разделе не достигли?
Здравствуйте, Елена!
В том случае, если Вы находясь в браке хотите разделить совместно нажитое имущество и изменить режим собственности, то Вам нужно обратиться к нотариусу и заключить либо соглашение о разделе имущества либо брачный договор. Оба этих документа имеют силу только при условии их нотариального заверения.
Обратите внимание на положения ч. 2 ст. 38 СК РФ
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
В части брачного договора — ч. 2 ст. 41 СК РФ
Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Мы в браке и согласии хотим разделить имущество(дома, земельные участки, квартиры)! Вопрос в следующем: какие действия 1;2;3 мне нужно совершить для запуска этого процесса — раздела совместно нажитого имущества!
Что касаемо действий, могу сказать следующее. Заранее определитесь с супругом, какое именно имущество кому из Вас переходит в единоличную собственность и зафиксируйте это. Далее, Вам нужно явиться к любому нотариусу и озвучить Ваши пожелания. Им будет составлен соответствующий документ (брачный договор или же соглашение), на основании которого Вы сможете переоформить соответствующее имущество.
В данном случае Вам нужно определить кому и какое имущество переходит при его разделе.
В случае если предполагается установить порядок раздела имущества которое будет приобретено позже — лучше составить брачный договор, поскольку в силу ст. 42 СК РФ
При этом в силу указанной же статьи
Таким образом, в брачном договоре Вы можете определить доли в общем имуществе, имущество которое принадлежит каждому из Вас, в том числе которое имеется на момент раздела и которое будет приобретено в будущем, определить порядок взаимного содержания, принадлежность получаемых доходов и т.п.
Брачный договор для целей его действительности подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Для чего после определения условий раздела имущества Вам нужно обратиться к нотариусу, где для его удостоверения оплачивается государственная пошлина.
Размер последней в силу ст. 333.24 НК РФ за удостоверение брачного договора составляет 500 рулей.
Альтернативу брачного договора составляет соглашение о разделе имущества.
Нюанс в том, что при соглашении разделу подлежит только имущество которое имеется в наличии на момент его раздела.
Как отмечено в ст. 38 СК РФ
Так, в соглашении о разделе имущества супруги вправе определить, в частности, перечень имущества, подлежащего передаче каждому из супругов, и размер долей каждого из супругов в общем имуществе.
Соглашение должно быть нотариально удостоверено
Нотариус при удостоверении соглашения проверяет, в частности, принадлежность этого имущества супругам на праве собственности, наличие ограничений, обременений, прав третьих лиц или ареста данного имущества.
Гос.пошлина в данном случае составляет 500 рублей.
На это обращено внимание и в
Письме Минфина России от 28.09.2017 N 03-05-06-03/62835
Поэтому Вы определяете какое имущество и в каком порядке отходит каждому из Вас, предполагается ли в раздел имущества, которое будет приобретено в будущем и соответственно обращаетесь к нотариусу либо за составлением брачного договора, либо соглашения о разделе имущества.