8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
589 ₽
Вопрос решен

Вопрос в следующем, какие последствия могут быть и если переносить трубу, то за чей счет эти работы будут произведены, учитывая что в ЕГРН не зарегистрировано никаких ограничений

Здравствуйте! Был приобретен земельный участок и с жилым домом. При оформлении сделки на участке или доме никаких ограничений зарегистрировано не было. Встал вопрос подключения газа, и теперь всплывает , что вероятно по участку проходит газовая труба и прямо под построенным домом. Вопрос в следующем, какие последствия могут быть и если переносить трубу, то за чей счет эти работы будут произведены, учитывая что в ЕГРН не зарегистрировано никаких ограничений

Уточнение от клиента

земельный участок и дом поставлен на кадастровый учет, газовая труба низкого давления. Самостоятельно  мы конечно не собираемся перенос делать, но кто должен оплачивать такой перенос, потому как нам озвучивают сумму просто астрономическую

Уточнение от клиента

Есть генеральный план участка, который был получен до строительства дома, там нет никаких указаний на проложенные трубы. Но на самом участке есть труба которая подходит к дому, т.е когда то на участке был газ

, инна, г. Москва
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8

Добрый день! Переносить самостоятельно трубу ни в коем случае нельзя. Для начала надо выяснять (можно по письменному запросу газовикам), когда и на основании каких документа был проложен газопровод. Если было выдано разрешение на строительство, то есть были основания для прокладки трубы , то возможно и не получится ее перенести. Если же газопровод был проложен самовольно, то на основании ст 304 ГК РФ можно обращаться в суд для переноса газопровода. 

ст 304 ГК РФ  Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То что в ЕГРН нет обременения, еще не значит что нет ЗОУИТ (ст 105 ЗК РФ) и коммуникаций на участке, о их наличии должны заявить в том числе и собственники газопровода. 

Возможно в администрации есть информации о трубопроводе. Можно заказать либо ГПЗУ участка (ст 57.3 ГрК РФ), либо сведения из ИСОГД в архитектуре города, в нем может быть нужная вам информация. Также есть так называемые планшеты, на которых нанесены городские коммуникации, также можно взять выкопировку оттуда, для полной картины. 

Всего хорошего!

0
0
0
0

Добавлю по поводу последствий в случае переноса. Это может расцениться как уничтожение или повреждение чужого имущества ( ст 7.17 КоАП РФ (предполагает штраф до 500 рублей).  Если  это умышленное  повреждение чужого имущества с причинением значительного вреда, ответственность наступает уже уголовная. Согласно статье 167 УК РФ, виновным может грозить денежный штраф в размере 40 000 рублей или до лишения свободы до 2 лет.

0
0
0
0
земельный участок и дом поставлен на кадастровый учет, газовая труба низкого давления. Самостоятельно  мы конечно не собираемся перенос делать, но кто должен оплачивать такой перенос, потому как нам озвучивают сумму просто астрономическую

инна

Кто озвучивает? Если газовики, то при установлении факта самовольной прокладки трубы в судебном порядке можно будет обязать их перенести трубу. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Защита прав потребителей
Подскажите, возможно ли подать в суд на Аэрофлот в этом случае?
Добрый день ! Летела из Китая в Москву и мне в еде попался пластик острый, из-за которого последствия могли быть неизвестно какие. Бортпроводник забрала материал на экспертизу и сказала ожидайте ответ. Ответа конечно же не было никакого. Написала претензию им , они мне ответили Нам ЖАЛЬ. Подскажите , возможно ли подать в суд на Аэрофлот в этом случае ?
, вопрос №4865029, Анастасия, г. Челябинск
Недвижимость
И, если да, можно ли самостоятельно составить эти уведомления, без помощи нотариуса?
Здравствуйте. Проживаю сейчас в коммунальной квартире, хочу ее продать. Столкнулась с необходимостью собирать нотариальные отказы собственников, проживающих в других комнатах. Обязательно ли собирать всех собственников у нотариуса? Может можно просто по почте отправить им уведомления о продаже и выждать месяц? И, если да, можно ли самостоятельно составить эти уведомления, без помощи нотариуса ?Не получается найти в интернете точный ответ на этот вопрос.
, вопрос №4863967, Наталья, г. Санкт-Петербург
Наследство
Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
Здравствуйте! Моя сестра хочет оформить мне дарственную на частный дом и землю с условием пожизненного проживания в этом доме ее сына (боится, что после ее смерти ее сын все быстро пропьет и останется на улице). Будет ли эта дарственная действительна? Какие последствия могут возникнуть у меня в этом случае?
, вопрос №4863889, Валентина Высоцкая, г. Одинцово
1150 ₽
Вопрос решен
Военное право
Вот меня опять призывают, а до операции осталось 2 месяца, я не хочу делать операцию ближайшие годы, потому что
Здравствуйте, у меня был призыв год назад, но мне поставили категорию Д (временно не годен), когда мне назначили операцию, которая должна пройти через год. Консервативные методы лечения не помогают, остается операция, у меня привычный вывих левого надколенника, в обычной жизни это почти не мешает, но если начинаю заниматься спортом или делать какую то нагрузку на ногу, то у меня рвется связка и я прохожу реабилитацию с помощью ЛФК и хождением на костылях 1 месяц, можно сказать заново учусь ходить. Вот меня опять призывают, а до операции осталось 2 месяца, я не хочу делать операцию ближайшие годы, потому что во-первых страшно, во-вторых мне сказали что 50% что операция пройдет как надо и связку реально восстановят, дак вот я знаю, что могу в военкомате написать отказ от операции, но боюсь что меня тогда призовут и я даже и пару дней там не продержусь и опять порвется связка. Я посмотрел в расписании болезней да и врач мне сказал что это нестабильность коленного сустава, я так понимаю что меня будут судить по той болезни, что я сейчас имею, какие у меня шансы на получение В категории? И если я даже не получу В категорию, смогу ли я сказать, что передумал и все таки буду делать операцию?
, вопрос №4863714, Илья, г. Москва
Побои
И могут посадить при Примерении сторон?
Здравствуйте произошло семейный бытовой скандал поругались прожили 7 лет Вместе не расписаны сломал дверь ударил жену лодошкай она упала и повредила 7 позвонок все нормаль обговорили идёт на мертвую но палиция завела ст 119ч 1,112ч1 умения по 112ч была судимость в 2019году давали год ограничения свободы уголовное дело не открыто пока? Какое накания могут дать?и могут посадить при Примерении сторон?
, вопрос №4863456, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 16.12.2020