Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

550 ₽

Вопрос решен

Доли в квартире

Я бывший военный получил сертификат на приобретение квартиры 12 лет назад на 3 х членов семьи и реализовал его.

Может ли моя жена участвовать в приватизации ???

11 ноября 2013, 06:55, Владимир, г. Тамбов

Добрый день. Если она не участвовала в приватизации, то может.

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ЗАКОН
О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 11.

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

То есть если ни разу не участвовала, то препятствий нет

11 ноября 2013, 07:07

Алексей Погуляйко

Юрист, г. Краснодар

Вам нужно уточнить какие именно документы на квартиру у Вас на руках.

11 ноября 2013, 07:16

Вячеслав Винокуров

Юрист, г. Москва

Эксперт

Здравствуйте Владимир!

Ваша жена может участвовать в приватизации. Наличие другого жилья никак не влияет на возможность приватизировать квартиру. Основание для отказа может быть одно, как правильно указал коллега, это участие в приватизации ранее.

11 ноября 2013, 07:22

Андрей Фролов

Юрист

Здравствуйте!

В соответствии со ст. 11 закона «о приватизации жилищного фонда в РФ», в приватизации можно участвовать только один раз. Приватизация — специальная безвозмездная сделка по передаче муниципального жилья в собственность гражданина. Получение Вами квартиры по сертификату к приватизации не относится. Поэтому, если жена ранее не участвовала в приватизации, она все еще может в ней поучаствовать для получения другой квартиры, полученной ранее по договору социального найма.

11 ноября 2013, 07:23

Андрей Фролов

Юрист

Вам нужно уточнить какие именно документы на квартиру у Вас на руках.

Не путайте клиента.

11 ноября 2013, 07:26

Эрика Валерьевна Снитко

Юрист, г. Томск

Добрый день. Владимир!

Наличие квартиры в собственности, приобретенной с использованием сертификата, не препятствует участию в приватизации тем же членам семьи (одному из них), которые ее приобретали. Если Ваша жена не приобретала ранее жилое помещение в порядке именно приватизации, т.е. безвозмездно по договору передачи, то в справках об использовании права приватизации будет указано, что это право ею не использовано. Следовательно, в приватизации она сможет принять участие.

11 ноября 2013, 07:26

Руслан Григорьев

Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте, Владимир! Добавлю, что даже, если Ваша жена уже участвовала в приватизации до совершеннолетия, то право на приватизацию у нее сохраняется и после наступления совершеннолетия, независимо от наличия у нее собственности.

ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 N 1541-1

Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
законом от 11.08.1994 N 26-ФЗ, в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

11 ноября 2013, 08:08

Похожие вопросы

486 ₽

Налоговое право

Распределенного пропорционально долям?

Здравствуйте! 30.06.2020 мужем (до заключения брака) была приобретена в собственность квартира с использованием кредитных средств за 1560 тыс.руб. 28.08.2020 был заключён официальный брак. В браке рождён ребёнок, средства материнского капитала были направлены на Погашение ипотеки 23.06.2022 в сумме 524 тыс.руб. 05.12.2023 составлено и зарегистрировано в Росреестре соглашение о выделении долей: супругу 8/10, мне 1/10 ребёнку 1/10 доли в праве общей долевой собственности. 22.12.2023 года был нотариально составлен договор купли-продажи квартиры. Сумма продажи - 3500 тыс.руб. Вопрос: есть ли способы минимизировать НДФЛ с продажи моей доли и доли ребёнка, кроме вычета в сумме 1 млн. руб., распределенного пропорционально долям? Можно ли учесть расходы мужа на приобретение квартиры при расчете налогооблагаемой базы, или для такого способа минимизации материнский капитал должен был быть в качестве первоначального взноса или части собственных средств внесён именно в момент покупки?

20 апреля, 19:26, вопрос №4092460, Екатерина, г. Пенза

1 ответ

Наследство

Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента

Здравствуйте, я собственник квартиры, оформлена на меня, купил на свои деньги. Жена в браке со мной умирает. Наследник я и свекровь (в квартире не прописана и не проживает) подаем на вступление наследства. Суд ей присуждает 1/4 доли в квартире. Сейчас она подала заявление через суд о выделении 1/2 доли в праве собственности. объясните полномочно ли это, и какие последствия для меня. И второй вопрос, на жену была оформлена квартира бабушки в порядке дарения, через МФЦ, то есть уже 5 лет до смерти принадлежала ей. Я подал на свою долю по наследству этой квартиры, мне присудили от нее 1/2 доли, свекровь подала через суд об оспаривании этого момента. Подскажите, есть какие любо нюансы, что могут отсудить мою долю. Спасибо за ответ

20 апреля, 09:11, вопрос №4091907, Александр, г. Москва

1 ответ

Социальное обеспечение

Капиталу, сейчас в разводе, доли ему не выделяла, имеет ли он право потребовать право на долю в квартире?

Добрый день, покупала квартиру во втором браке, часть денег от продажи квартиры, купленной до брака, часть по мат. Капиталу, сейчас в разводе, доли ему не выделяла, имеет ли он право потребовать право на долю в квартире? Отцом детей он не яаляется, сертификат выдавался до брака.

20 апреля, 06:04, вопрос №4091746, Юлия, г. Ростов-на-Дону

2 ответа

486 ₽

Вопрос решен

Недвижимость

Можно ли как-то по суду присвоить себе долю в квартире, в которой живу?

Добрый вечер! Ситуация такая: у меня есть 1/2 в двух однокомнатных квартирах, в одной из которых я живу и полностью оплачиваю счета. Вторые 1/2 этих квартир у моей тети, которая совершенно неконтактная, договориться невозможно. Во второй квартире счета разделены, там никто не прописан, но живет сын этой тети, прав на квартиру никаких не имеет, по счетам также не платит. За эту квартиру я не оплачиваю свои счета, понимаю, что они приходят на меня, и платить я должна, но я оплачиваю полностью вторую квартиру, потому что прописана тут и живу уже много лет. Пришел судебный приказ за задолженность по холодной воде в 40 тыс руб за квартиру, в которой я не живу. Могу ли я как-то обжаловать его? Так как не проживаю там и водой не пользуюсь. Также, если придут приказы за электричество и газ, могу ли обжаловать? И в целом, как вообще выйти из этого замкнутого круга с долями? Тетя действительно совершенно не контактная, договориться с ней невозможно об обмене долей. Можно ли как-то по суду присвоить себе долю в квартире, в которой живу? Так как я полностью ее оплачиваю, делаю ремонт и тд, а тетя никак не участвует в «жизни» этой квартиры. Заранее спасибо!

19 апреля, 17:30, вопрос №4091387, Ксения, п. Тульский

10 ответов

586 ₽

Наследство

4какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?

Здравствуйте! Необходимо найти решение квартирного вопроса между сестрами. Есть квартира с 4 собственниками: пожилой матерью и 3 сестрами. Все также прописаны в квартире. 2 из них всегда помогали матери: деньгами, продуктами, ремонтом, техникой и тд. 1 Младшая же сестра почти никогда не помогала и жила отдельно. Можно сказать, что оказанная 2 сестрами помощь матери фактически равна (или превышает) стоимость их долей в квартире. Необходимо разрешить конфликт между сестрами, т.к. 2 их них считают, что младшей сестре сейчас принадлежит то, во что она никогда не вкладывалась. Но добрая мать считает, что квартира принадлежит всем поровну. Вопросы:  1)можно ли как-либо исключить сестру из собственности? (Половина собственников будет против) 2)можно ли обязать сестру (или членов её новой семьи) помогать матери (при этом как обязать их выплачивать помощь, при этом быть уверенным, что это не будет перечисление на карточку, которое добрая матушка тут же вернет обратно?) 3)существуют ли инструменты (завещания и т.п.) с помощью которых можно передать долю в квартире не младшей сестре, а её детям и только в случае наследования доли одной из сестёр, которая осталась в собственниках? 4)какие ещё могут быть возможности чтобы не встречаться сёстрам в наследованной квартире?

18 апреля, 10:49, вопрос №4089550, Александр, г. Москва

10 ответов