8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Квартира в собственности менее 3 лет, единственное жилье, продаём за 12, 500 000 миллиона и собираемся купить за 11 000000милионов, какой налог нужно заплатить будет?

Здравствуйте, интересует вопрос по налогом с продажи квартиры .

Квартира в собственности менее 3 лет, единственное жилье,продаём за 12,500 000 миллиона и собираемся купить за 11 000000милионов, какой налог нужно заплатить будет?

16 ноября 2020, 17:58, Марина, г. Москва
Руслан Салимов
Руслан Салимов
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте!

Налогом облагается стоимость квартиры превышающей 1 миллион, т.е. с цены 12 500 000 рублей, налогом облагается 11 500 000 рублей. Но есть и другой способ. Это когда налог платится с разницы между стоимости приобретения этой квартиры и стоимости по которой продаете. Т.е. если вы купили квартиру к примеру за 12 000 000 рублей, а продаете за 12 500 000, то налог платите с разницы в размере 500 000.

собираемся купить за 11 000000милионов

При покупке жилья можно вернуть подоходный налог, но от суммы не превышающей 2 миллиона, если покупаете в кредит, то еще в размере не более 1 миллиона по процентам.

17 ноября 2020, 04:10
0
0
0
0
Консультация юриста бесплатно
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
10 рейтинг
12,500 000 миллиона и собираемся купить за 11 000000милионов, какой налог нужно заплатить будет?

Марина

Марина, добрый день! Куда пойдут деньги от продажи квартиры не имеет значения. В данном случае Вы можете уменьшить налоговую базу от продажи квартиры на сумму расходов на ее приобретение ( как своих так и например наследодателя если квартира получена в наследство). Сама налоговая база будет определятся как 70% ее кадастровой стоимости если цена продажи меньше 70% КС. Также имеет значение количество собственников данной квартиры, сохранилось ли у них право на налоговый вычет при покупке жилья, если квартира покупалась то кто оплачивал стоимость, являются ли собственники супругами. Если есть желание подробно разобрать вопрос — пишите в чат

17 ноября 2020, 06:10
0
0
0
0
Услуги юристов в Москве
Мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.
Похожие вопросы
Налоговое право
НАЛОГ 13% с продажи квартиры, если в собственности менее 3 лет
Добрый день!Купили квартиру в ДДУ и рассрочку в сером ключе за 800000 в 2011,свидетельство получили в 2014 и продаем ее с ремонтом и менее 3 лет за 1000000 какой налог нужно заплатить будет? Спасибо!
16 октября 2016, 16:55, вопрос №1409755, Юлия, г. Калининград
1 ответ
Недвижимость
Как заплатить минимальный налог с продажи квартиры, если менее 3 лет в собственности?
Добрый день! Я получила квартиру по договору дарения от сестры. В собственности менее 3 лет.Сейчас продаю. По ипотеке лучше указывать полную стоимость квартиры. В этом же налоговом периоде я хочу приобрести другую квартиру. На данный момент я ИП, налоги оплачиваю по упрощенке-минимальные. Могу ли я получить 2 налоговых вычета с продажи (1 000 000 руб) и налоговый вычет с покупки (2 000 000 руб) и указать все в 1 декларации, заплатив 13% от оставшийся суммы. Стоимость квартиры 4,3 млн.руб- 1 млн. -2 млн.= 1, 3 млн. руб. То есть 13% от 1, 3 млн. руб= 169 000 руб. И второй вопрос-могу ли я в договоре продажи (по ипотеке)просить покупателей указать меньшую сумму чем 4, 3 млн. (например 3,5 млн) Сумма в договоре должна быть не меньше взятой ипотеки или 100%, какая есть? Наталья
27 июля 2016, 10:54, вопрос №1327631, Наталья, г. Самара
2 ответа
Жилищное право
Продажа квартиры собственность менее 3 лет
почему покупателя очень интересует сколько в собственности квартира если менее 3 лет то дальше разговор заканчивается
14 мая 2015, 16:39, вопрос №837514, Галина,
1 ответ
Право собственности
Если продать квартиру (в собственности менее 3 лет), а потом сразу купить. Как с налогами будет?
Если продать квартиру (в собственности менее 3 лет, менее трех лет назад приватизировали), а потом сразу купить другую. Как с налогами будет? (первый раз продаю, первый раз покупать буду). Я слышал про налоговый вычет при продаже. Что облагается налогом сумма за вычетом миллиона. А если в этом же году купить другую квартиру, то там какой-то вычет есть еще на покупку. А он как-то засчитывается сразу за год? Или после покупки в течение нескольких лет будет выплачиваться? Вот продаю, я например за 5 млн, моя доля 2,5 млн. За эти 2,5 млн я покупаю комнату/кватриру в этом же году. Зарплата (если она играет какую-то роль) у меня 50 000р. Как быть с налогами и сколько платить?
18 марта 2015, 21:20, вопрос №767892, Олег, г. Санкт-Петербург
5 ответов
Недвижимость
Квартира в собственности менее 3 лет
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, квартира находится в собственности менее 3 лет, один собственник, на основании договора дарения. Планирую продать и приобрести новую в строящемся доме. Возлагается ли на меня обязанность уплаты НДФЛ??
26 февраля 2014, 17:14, вопрос №381349, Анастасия, г. Челябинск
1 ответ
Дата обновления страницы 16.11.2020