Как исправить ошибку в кадастровом номере участка

Здравствуйте! Дом в общей долевой собственности (один кадастровый номер) расположен на двух участках, собственниками которых являются собственники дома (один из участков - в долевой собственности у двух из них). При газификации дома возникла необходимость зарегистрировать актуальную площадь дома, которая изменилась в связи с пристройкой котельной. Но получили приостановку. Одна из причин: "Полное вхождение ОКС в земельный участок; Уточняемый ОКС не полностью входит в границы ЗУ - 0.08 кв.м. Точность проведения проверки: 0.005. Осуществление действий по ГКУ приостанавливается в соответствии с пунктом 5, 7 части 1 статьи 26 Закона о регистрации". В техплане на дом (п. 6.1) указано два земельных участка (два кадастровых номера); схема адекватно отражает прохождение границы между участками посередине дома. Вопрос: может ли факт нахождения дома в пределах не одного, а двух земельных участков являться препятствием для регистрации изменения площади и местоположения границ здания (причиной приостановки)? Если нет, что может означать приведенная выше формулировка отказа?

Прошу ответить нужно ли делать межевание участка, который поставлен на кадастровый учет, если смежный участок на кадастровой карте заходит на него более чем на 1/3 и согласование границ с ним не возможно ввиду обстоятельст. Для судебного разбирательства нужно ли заключение кадастрового инженера?

Здравствуйте. Мы обратились к нотариусу для оформления доверенности на земельный участок. Мы принесли полный пакет документов — в том числе выписку из ЕГРН, градостроительный план и распоряжение администрации, где указан действующий участок с кадастровым номером 42:09:1403001:229. Ранее этот участок имел номер 42:09:1403001:77, но по распоряжению администрации от 2018 года он был разделён, и на его месте появились новые участки с номерами 42:09:1403001:229 и 42:09:1403001:230. То есть старый номер 77 утратил силу и больше не существует. Мы, как доверители, не обратили внимания на кадастровый номер в тексте доверенности, так как предполагали, что нотариус использует данные из представленных документов. Однако нотариус вписала в доверенность старый, аннулированный номер (42:09:1403001:77). Когда мы позже обнаружили это и пришли к ней, чтобы исправить ошибку, нотариус сказала, что: Она не обязана проверять кадастровые номера и сведения об участке. Может исправить только если мы принесём оригинал доверенности, и она “ручкой зачеркнёт” старый номер и впишет новый. Бесплатно оформить новую доверенность она не будет, потому что это “наша ответственность”. Мы с таким объяснением не согласны, потому что все документы указывали на актуальный участок, и ошибка явно допущена при составлении текста нотариусом. Просьба пояснить: Может ли нотариус вносить исправления вручную в уже выданную доверенность (зачёркиванием, подписью и т.п.)? Должен ли нотариус оформить новую доверенность бесплатно, если ошибка в кадастровом номере возникла по его вине? Обязан ли нотариус проверять соответствие кадастрового номера представленным документам, если доверитель предоставил действующую выписку ЕГРН? Правомерно ли в принципе оформлять доверенность на аннулированный участок, который уже не существует в ЕГРН?

Здравствуйте! Планирую покупку трети дома у бывшего сожителя, продаст по кадастровой стоимости. Подскажите, как правильно заполнить договор, отдельно указывать стоимость трети дома и участка, или вместе? В выписке просто стоимость здания. Прикрепляю выписку о стоимости

Добрый день. Муж владеет автомобильными номерами более 10 лет, в том году поставил их на резервацию, когда решили восстановить оказалось, что они находятся в аресте с каким то камазом в Магадане, естественно регистрацию автомобиля мы не сделали, пытались связаться с ГИБДД где был наложен запрет, нам ответили, что ваши местные могут сами снять этот запрет, а наши соответственно отвечают что не могут этого сделать, срок резервации истекает через неделю. Что делать ведь не наша вина, а получается ошибка в ведомстве!