На данный момент планируем съезжаться (с согласия моих родителей) и брать квартиру в ипотеку

Здравствуйте,

По п.1 ст.10 Семейного кодекса РФ

Брак заключается в органах записи актов гражданского состояния.

Поэтому говорить «я состою в гражданском браке» некорректно, гражданского брака не существует. Это не к оценке нравственных, моральных аспектов сожительства, а к тому, что оно не порождает правовых последствий. И это значит, что раздел имущества по нормам Семейного кодекса невозможен.

При покупке квартиры в т.н. гражданском браке можно заключить соглашение и/или оформить квартиру в долях. В вашем случае ещё сложность в возрасте, т.к.вы несовершеннолетняя. Ещё вопрос, кто будет стороной в договоре с банком и кто будет платить ипотеку. Если вы заключите брак, будет проще, т.к.тогда вы приобретаете дееспособность.

С уважением, Андрей Козырев

Добрый день!

Если вы зарегистрируете брак официально, и после этого возьмете квартиру в ипотеку, при разводе 1/2 доли будет ваша.

Если вы не хотите регистрировать брак, то приобретайте квартиру в размере 1/2 доли каждый. За вас договор могут заключить родители и выступить в качестве созаемщиков (один из родителей).

Поскольку деньги хотят внести родители — то приобретаемое имущество — независимо от заключения либо незаключения официального брака, следует оформлять в долях — пропорционально внесённым денежным средствам, а не пополам (как это будет автоматически при покупке в браке)