Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли продать квартиру без налога 13%?
Добрый вечер. Было 2 собственника квартиры один из собственников умер( Мама) с момента смерти прошло 3 года. Можно ли продать квартиру без налога 13%?
Здравствуйте, Наталья.
Срок владения пережившего собственника исчисляется с момента первоначальной регистрации права собственности, то есть на долю, которая зарегистрирована на него еще до перехода права на долю мамы. Если право зарегистрировано до 2016 года, то срок владения независимо от оснований приобретения составляет 3 года, и указанный срок истек, обязанности уплаты налога нет. Если право на свою долю возникло после 2016 года, и доля приобретена по возмездной сделке, то срок владения -5 лет, при этом наследование маминой доли его не меняет. Налог в этом случае исчисляется с дохода равного цене договора купли-продажи, но не менее чем кадастровая стоимость*0,7.
С уважением