Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли продать квартиру без налога 13%?

Добрый вечер. Было 2 собственника квартиры один из собственников умер( Мама) с момента смерти прошло 3 года. Можно ли продать квартиру без налога 13%?

30 июня 2020, 17:25, наталья, г. Москва

Евгений Каргапольцев

Юрист, г. Екатеринбург

рейтинг 9.1

Эксперт

Здравствуйте, Наталья.

Срок владения пережившего собственника исчисляется с момента первоначальной регистрации права собственности, то есть на долю, которая зарегистрирована на него еще до перехода права на долю мамы. Если право зарегистрировано до 2016 года, то срок владения независимо от оснований приобретения составляет 3 года, и указанный срок истек, обязанности уплаты налога нет. Если право на свою долю возникло после 2016 года, и доля приобретена по возмездной сделке, то срок владения -5 лет, при этом наследование маминой доли его не меняет. Налог в этом случае исчисляется с дохода равного цене договора купли-продажи, но не менее чем кадастровая стоимость*0,7.

С уважением

01 июля 2020, 00:49

Похожие вопросы

Налоговое право

Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота, в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000, и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму

Здравствуйте, я получила квартиру в 2020 г как сирота,в 2025 приватизировала и продала квартиру за 3000000 ,и сразу купила квартиру за 2000200 нужно ли платить налог и какую сумму

24 февраля, 16:20, вопрос №4868495, Алина, г. Москва

1 ответ

1150 ₽

Семейное право

Сейчас собираюсь продать квартиру и могут ли быть какие -нибудь сложности сейчас?

Добрый день! У меня вопрос о недвижимости. Есть квартира в долях мать и дочь. Квартира была приобретена в браке, совместных детей нет. После развода в соответствии с брачным контрактом, бывший муж претензий к квартире не имел, но через несколько лет был снова зарегистрирован с ним брак, потом снова развод. Вопрос, есть ли у него какие либо права на мою долю в этой квартиры? В последствии он умер но у него есть несовершеннолетняя дочь (дочь не совместная со мной). Сейчас собираюсь продать квартиру и могут ли быть какие -нибудь сложности сейчас? Спасибо!

24 февраля, 09:53, вопрос №4868091, Наталья, г. Новосибирск

7 ответов

Нотариат

Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста можно ли продать квартиру в рассрочку где есть доля несовершеннолетнего и оформить договор купли продажи после того как ребёнку исполнится 18лет?

24 февраля, 04:37, вопрос №4867748, Любовь, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Вопрос такой, освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации?

Вопрос по налоговому закону 382-фз об освобождении от налога семей с детьми при продаже раньше срока владения.. Ситуация такая ,у меня двое детей до 18 лет ,в апреле того года я продала подаренную мне мамой квартиру площадью 34м, до апреля этого года (в налоговый период) собираюсь покупать квартиру 43 м .при этом у меня в собственности есть 1/3 доля в квартире площадью 77 м, а так же на момент продажи я была в браке, у бывшего мужа есть 1/2 доля в квартире площадью 51м. Вопрос такой , освобождаюсь ли я от уплаты налога за проданную квартиру в такой ситуации??) Просьба отвечать тем кто в этом разбирается ! На практике !)

21 февраля, 20:59, вопрос №4866243, Марта, г. Санкт-Петербург

21 ответ

Материнский капитал

Можно ли купить квартиру у моей мамы на материнский капитал

Можно ли купить квартиру у моей мамы на материнский капитал. Мы в этой квартире тоже прописаны. Собственного жилья нет

20 февраля, 18:51, вопрос №4865289, Оксана, г. Москва

1 ответ