Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли в этом случае считать срок владения имуществом от момента подписания акта, чтобы не платить налог?
Добрый день! Акт по дду подписан в 2015. По вине застройщика был отказ в регистрации в 2016. Судились, выиграли и получили решение в конце 2017. В 2018 получили свидетельство, в 2019 продали квартиру. Можно ли в этом случае считать срок владения имуществом от момента подписания акта, чтобы не платить налог? Или налоговая будет считать с момента гос.регистрации?
Татьяна, здравствуйте!
Будет отсчитываться минимальный срок владения для освобождения от налога при продаже с момента государственной регистрации.
Соответственно, налог с продажи имеет место, поскольку минимальный срок в данном случае составляет 5 лет, поскольку регистрация была после 01.01.2016 года.
Здравствуйте, Татьяна!
Налог на какое — либо имущество уплачивается после того, как происходит регистрация права собственности, поскольку право собственности состоит из правомочий владения, пользования и распоряжения (то есть способности определять судьбу вещи — продать, подарить и тд). Без внесения записи в росреестр Вы лишены третьего правомочия и не являетесь собственником в полном смысле слова.
Могу дать более подробную консультацию в личных сообщениях.
Большое спасибо за вопрос:)