Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Соглашение о пользовании земельным участком, состоящим в долевой собственности
Добрый день! Муж владеет в долевой собственности участком на котором стоит нежилое здание, владельцем которого он является. Вторая сторона - котеджный поселок. Мы бы хотели составить соглашение о пользовании нашей долей 12,8 в общих 43 сотки земли. Поселок "устно согласен" с нашим пожеланием возвести забор вокруг своего строения, выгородив тем самым свои 12,8 соток. План границ доли мы составили. Теперь нам нужно сделать юридический документ - соглашение, в котором будет описана: высота забора, место под калитку и ворота, материал забор и границы.
- IMG-4630.jpg
- IMG-4633.jpg
- IMG-4628.jpg
- IMG-4631.jpg
- IMG-4629.jpg
- IMG-4632.jpg
Добрый день, Татьяна.
Возможно заключение соглашения о порядке владения и пользования общим земельным участком. В данном соглашении возможно предусмотреть права и обязанности сособственников, возможность возводить хозяйственные постройки и прочие условия, в том числе описать характеристику ограждений.
В силу ст. 421 ГК РФ
Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.
Здравствуйте, Татьяна! На основании Гражданского кодекса РФ Вы можете составить договор в любой форме и указать ту информацию, коротая Вам необходима, законодательством не предусмотрено ограничений по содержанию договора, он может содержать элементы разных договоров.
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.
Условия определяются исключительно по соглашению сторон. Можно оформить Ваши взаимоотношения в виде Договора безвозмездного пользования одной из сторон обще долевой собственности с указанием границ пользования и каким способ границы очерчены, в частности забором и характеристики данного забора.
Добрый день! В соответствии со ст 247 ГК РФ
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
Соглашение о порядке пользования участком вы можете составить и подписать даже в простой письменно форме.
в котором будет описана: высота забора, место под калитку и ворота, материал забор и границы.Татьяна
Вам надо заказать съемку у кадастрового инженера и к соглашению приложить план с координатами, где будет стоять забор , калитка,. Высота забора может быть указана в ПЗЗ поселения, можете приложить выписку из них к соглашению.
Можно внести подобный пункт «Стороны в соответствии с графическими планами Земельного участка вынесли в натуре границы частей Земельного участка в виде забора ( перечисляете характеристики) для целей обустройства в соответствии с условиями настоящего Договора (Соглашения). Споров либо разногласий по границам частей Земельного участка не имеется».