Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Нарушение договора
Здравствуйте, был составлен договор о возврате средств, в связи с несостоявшейся сделки. Был расписан график выплат. Первую сумму риелтор заплатила и выплаты прекратились, ссылаясь на самоизоляцию. В договоре прописан пункт о приостановлении выплат в связи с невозможностью исполнения обязанностей. В этот пункт входит и само изоляция. Но возможность переводов есть. И этот вопрос обсуждался с риелторов, где она утверждала, что деньги переводиться будут, а не будут только в случае прекращения работы банков. Есть телефонная запись этого разговора. И договор поставлялся, когда уже было известно о будущей самоизоляции. И мне говорилось, что срочно нужно подписывать этот договор, иначе денег я не получу уже в этом месяце.
Вам нужно обратиться с иском в суд. ВВеденный режим повышенной готовности ни как не препятствует должнику в исполнении своих обязательств. При этом ВЫ можете взыскать с риэлторов процент за пользование чужими денежными средствами и моральный вред.
Пункты нарушающие Ваши права и установленные с целью ухода от ответственности можно оспорить и признать недействительными.
ГК РФ Статья 166. Оспоримые и ничтожные сделки
Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.
Наталья, если нужна помощь в составлении претензии или иска в суд — обращайтесь.
0
0
0
0
Наталья
Клиент, г. Москва
скажите, а нужно ли сначала писать претензию риелтору о возврате в срок?
Желательно, учитывая, что это взаимоотношения физ. лица с бр. лицом, то они регулируются ЗоПП, а там серьезные санкции именно за не выполнение требований потребителя. Главное указать все последствия неисполнения требований, тогда думаю у них сразу прекратится самоизоляция.
0
0
0
0
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Oleg:
Здравствуйте.
Скажите пожалуйста, является ли грубым нарушением УПК тот факт что забыли одного потерпевшего?
При возбуждении уголовного дела их было 2.
После областным судом были наделены статусом потерпевший 8 человек.
После чего одним из потерпевших было обращено внимание что потерпевших должно быть 9 а не 8 так как обвинение имеет недостоверную информацию о количестве людей прибывших в исправительную колонию.
После этого в суде было процессуально установлено что потерпевший прав и людей было 9 а не 8 как утверждает обвинение.
После чего один из потерпевших в суде заявил ходатайство о розыске того самого 9 человека и наделением его статуса потерпевший.
Но председательствующий отказал.
Скажите пожалуйста является ли это грубейшим нарушением УПК?
И если да то что посоветуете ?
Так же прошу обратить ваше внимание что областной суд когда наделял остальных участников статусом потерпевший он исходил из информации о количестве людей предоставленной обвинением что в итоге повлекло изначально искажение информации.
Готово
, вопрос №4865053, Олег, г. Калуга
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Подал исковое заявление о порче имущества. Районный суд отказал в удовлетворении заключения договора. Подал апелляционную жалобу на на то что вынесенное решение районного суда не соответствует заявленным исковым требованиям - апелляционный суд не увидел нарушения и отказал в удовлетворении. Подал кассационную жалобу - также суд не усмотрел нарушения. Почему апелляционный и кассационный суды не усмотрели нарушения? Ведь получается что исковое дело не рассмотрено, нет решения по существу искового заявления.Что делать?
, вопрос №4864117, Сергей, г. Санкт-Петербург
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мною, в качестве арендатора, был заключен договор аренды цокольного помещения на второй линии 95 квадратов, за 49 000 рублей
Помещение регулярно топит, холод, в помещении 15 градусов все зимнее время, плесень(еще в августе обещали устранить) а так же в нескольких метрах систематически скапливается свалка из-за невывоза мусорных отходов и мусорные баки всегда АБФ Логистик смещает ближе к зданию.
Были неоднократные попытки разговора с помощником арендодателя, ибо с самим арендодателем связь отсутствует,
дозвониться невозможно, зимой не открывалась дверь, от окон дует, напротив входа в нарушении сан пин установлены мусорные баки, вечный мусор, ступени крыльца на улице рушаться, водосточная труба расположена неверно и помещение топило уже даже с улицы
В декабре истек срок договора, хоть и по договору пролонгация возможна при письменном уведомлении за 30 дней, по телефону мы договорились о продлении, также обсуждалось о снижении арендной платы, однако только лишь в середине феврале было сообщено, что снижения арендной платы не будет и был выслан новый договор, который я до сих пор не подписала и не желаю подписывать.
Больше нервов уходит не на ведение собственного бизнеса в этом помещении, а на само помещение еще и за 50 тысяч рублей! (ночные подъемы из-за потопов, спор с УК, с АБФ Логистик, ожидания аварийной службы, ликвидирование последствий потопа)
Зимой пришлось покупать газовую пушку и газовый баллон, чтобы отапливать помещение, входная дверь также промерзала.
Два раза являлись люди для фотографирования и осмотра помещения для экспертизы (по делам собственника, однако меня ни разу не ставили в известность о таких визитах, более того, я нарушала свой регламент по работе, в виду того, что чужие люди находились в помещении.
Так же прошу заметить, что о недостатках этого помещения мне не было сообщено. После заключения договора арендатор с соседнего помещения сообщил, что здесь бывают потопы. Первый потом случился 24 февраля, почти через 2 недели после заключения договора, разговаривала с рабочими (нанятыми арендодателем) они также сказали, что недавно устраняли последствия протечек. То есть арендодатель зная, что помещение проблемное, холодное - не сообщил мне, мало того, сделав косметических ремонт, чтобы этого не было заметно при приемке.
Целый год моего сотрудничества с арендодателем - это ад, практически никакой коммуникации.
Как мне поступить, как защитить свои права и на что я вообще могу рассчитывать.
, вопрос №4863780, Евгения, г. Томск
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Желательно, учитывая, что это взаимоотношения физ. лица с бр. лицом, то они регулируются ЗоПП, а там серьезные санкции именно за не выполнение требований потребителя. Главное указать все последствия неисполнения требований, тогда думаю у них сразу прекратится самоизоляция.