Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследство! Помогите пожалуйста
Чуть менее полугода назад умерла мама.Три наследника-дочь(я), папа и бабушка. Дача и машина оформлены были на маму, и с этим все понятно. Но у нас частный дом, который записан на папу. Прописаны в доме были я, мама,папа и 2 бабушки.Папа написал отказ в мою пользу(и в дальнейшем хочет оформить дарственную на меня), но бабушка(ей 70 лет и живет за 5000 км от нас) не хочет терять свою долю.Как происходит деление доли наследства?Какая часть принадлежит бабушке? Как она может распоряжаться ей?Помешает ли это оформить дарственную на дом? Заранее спасибо за помощь!
Папа как собственник имеет право подарить дом Вам, а бабушка будет иметь только право проживать в нем ( без права на наследство).
Если дом куплен в браке, то он считается совместно нажитым имуществом, делится должна только 1/2 доля этого дома (которая принадлежала маме), это делает нотариус, и, если нет завещания 1/2 доля поделится между вами на три равных части (доли), Ваш папа свою часть отдает Вам, и бабушке достается оставшаяся долька, при этом бабушка, папа и Вы в течение полугода со дня смерти должны обратится к нотариусу, который ведет наследственные дела по первой букве фамилии и написать заявление о принятии наследства.
К ответу Ильчевой Е.Э. хочу дополнить, что если Ваш папа планирует отказ от наследства в виде доли в доме в Вашу пользу, то следует учитывать, что отказ от части наследства не допускается, можно отказаться только от наследства полностью
Папа как собственник дома имеет право подарить весь дом Вам, других тогда наследников не будет. Дарственная обратной силы не имеет,т.к по договору дарения вы можете оформить право собственности СРАЗУ НА СЕБЯ. Договор дарения является безвозмездным, то есть даритель не может ставить никаких условий тому, кому он передает свою недвижимость. Не стоит путать договор дарения с завещанием. В последнем случае сделка считается односторонней, а имущество переходит только после смерти завещателя. С дарственной – сложнее. Нужно помнить, что в момент подписания договора даритель лишается прав собственности на имущество и их приобретает одаряемый.
Легко собственник может распоряжаться частью квартиры – дарить, продавать, не спрашивая мнения других членов семьи, если, конечно же, имущество приватизировано. То есть подарить можно половину, треть, четверть и даже пятую часть квартиры. При этом, договор дарения сложно опровергнуть. Родственники не могут претендовать на имущество, если собственник решил оставить его третьему лицу.