Продаю квартиру через опеку, так как собственники я, мой папа и двое моих детей( несовершеннолетних,9 и 14 лет).Покупаю тоже трехкомнатную, на себя и двух детей.Продаем полностью и покупаем(альтернатива), отдали на одобрение опеки документы.Обязательно ли оформление сделки нотариально?Продажа и покупка?
Добрый день, Юлия!
Для вас необязательно оформление сделки, так как вы отчуждаете полностью и всеми собственниками.
Подлежат нотариальному удостоверению:
2) Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, за исключением:
сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке;
На ваши предполагаемые сделки это распространяется.
На основании пункта 2 статьи 54 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину, подлежат нотариальному удостоверению.
